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Crédit et Emprunts

Vous trouverez, dans ces pages, les réponses à vos questions sur les crédits, afin de pouvoir mieux comparer les offres de prêts...

• Comment calculer les mensualités de votre prêt personnel ?
• Combien va vous coûter votre crédit immobilier ?
• Comment déterminer le montant des mensualités de votre emprunt ?
• Avez-vous droit au prêt à taux zéro ? au 1% Logement ?

Le Crédit

Principes de base, réglementation et fonctionnement
Le calcul de mensualité ou du tableau d'amortissement, les opérations de gestion comme le déblocage des fonds, le remboursement anticipé, la modulation des mensualités, les techniques de lissage de crédits ou du calcul de Teg et du seuil de l'usure, la protection de l'emprunteur, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, l'assurance emprunteur...

Simulation de Crédit
La calculatrice de crédit en ligne ou les feuilles de calcul à télécharger pour calculer son crédit, générer son tableau d'amortissement, simuler des remboursements ou autres modifications de gestion.

Les prêts immobiliers
La demande de prêt et l'offre de prêt. Les prêts aidés (Prêt à taux zéro +, 1% logement, prêt PAS), les prêts épargne logement (PEL et CEL), le crédit révisable, le crédit modulable, le crédit-relais, le crédit in fine...

Les prêts à la consommation
Le prêt personnel, le crédit affecté ou la location avec option d'achat, le crédit renouvelable, le prêt étudiant, le prêt sur gage, l'éco-ptz...

Agios et endettement
Les agios, la procédure de surendettement, le délai de grâce, le rachat de crédits et la vente à réméré. Les incidents de paiement et le fichage FICP.

Les Calculatrices de crédit en ligne

Les calculatrices de crédit en ligne sont des formulaires de calcul apparaissant dans une fenêtre dédiée. Ce sont des outils simples et pratiques pour effectuer des simulations ou des hypothèses. L'accès est possible à partir des liens ci-dessous, ou, à partir des pages d'explications en rapport.

• Calculette de crédit : Cette calculatrice permet de simuler des crédits suivant différents mode : classique, avec différé partiel ou total, avec échéance progressive... Le changement de mode est possible directement dans le formulaire en utilisant le bouton "Modifier". Vous pouvez aussi modifier le type de taux (par défaut proportionnel) ou la périodicité des échéances (par défaut mensuelle).
• Prêt à taux zéro + : Calcul des droits pour le prêt à taux zéro +, pour 2011 ou 2012.
• Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts : le crédit d'impôt sur les emprunts pour financer sa résidence principale - mise à jour 2010.
• Prêt du Compte épargne logement : Calcul des montants de crédits possibles en fonction des droits acquis sur le CEL.
• Prêt du Plan épargne logement : Calcul des montants de crédits possibles en fonction des droits acquis sur le PEL.
• Lissage de crédit : Calcul d'un prêt à palier lissé sur les échéances des prêts complémentaires.
• Optimisation double-crédit / prêts gigognes : balance automatique entre un crédit long et un crédit court pour en optimiser le coût.
• Acheter ou Louer ? : Bilan financier pour comparer l'achat et la location de son logement.

Les Téléchargements en rapport avec les Crédits

Feuilles de calculs sous Microsoft Excel ou OpenOffice Calc :

• JxPret - Calcul de crédit : calculer le montant d'échéance d'un prêt. Réaliser un tableau d'amortissement.
• JxTamm - Calcul de crédit avancé : la même chose avec la possibilité de faire des remboursements ou autres opérations.
• JxRTam - Regroupement de crédits : fabriquer une vue synoptique d'un ou plusieurs tableaux d'amortissement.
• JxTaux - Recherche de Taux : Déterminer précisément le TEG d'un crédit ou le rendement d'un placement.