Si l’on en croit les données du courtier en crédits immobiliers Immoprêt, le profil-type de l’emprunteur sur la première moitié de 2013 rajeunit par rapport à 2012. Il dispose aussi de revenus et d’apports plus importants, et emprunte plus pour acquérir des biens plus chers.

Pour fournir ses moyennes, Immoprêt s’est appuyé sur le profil des 11.343 clients qu’il revendique en 2013. L’âge moyen des emprunteurs ressort en baisse sensible, à 31 ans contre 34 ans en 2012. Ce rajeunissement ne signifie toutefois pas des revenus moindres. Au contraire : l’emprunteur moyen en 2013 dispose de 2.311 euros par mois, contre 2.214 euros l’an passé (+4,3%). L’apport, également, augmente (24.797 euros contre 24.200 euros, +2,4%), tout comme le montant du prêt, dans les mêmes proportions (148.366 euros contre 144.690 euros, +2,5%). Au final, le montant moyen de l’acquisition (frais inclus) s’établit à 144.054 euros contre 137.749 euros l’an passé (+4,5%).

Un peu plus d’un client d’Immoprêt sur deux, en 2013, est un primo-accédant. L’âge moyen de cette catégorie d’emprunteurs est stable par rapport à 2012 (32 ans), comme la durée de leurs prêts (258 mois, soit un peu plus de 21 ans). Par contre, tous les autres indicateurs progressent : le revenu moyen (2.046 euros, +3,3%), l’apport (21.301, +3,4%), le montant du prêt (143.056 euros, +3,6%) et celui de l’acquisition (135.717 euros, +4,9%).

Les acheteurs plus âgés à l’ouest

Immoprêt propose aussi un profil des emprunteurs par régions. En matière d’achat immobilier, l’exception parisienne demeure. Les acheteurs d’Ile-de-France affichent toujours beaucoup plus de revenus (3.529 euros de revenus nets mensuels, contre 2.311 en moyenne) et d’apport (77.326 euros contre 24.797 euros en moyenne), et empruntent des sommes beaucoup plus importantes (287.569 euros, contre 148.366 euros en moyenne).

C’est dans l’Est qu’on retrouve les emprunteurs les modestes (2.103 euros de revenus nets mensuels, prêt de 137.755 euros) mais aussi les plus jeunes : 32 ans en moyenne. Vient ensuite le Nord (2.272 euros de revenus, prêt de 139.204 euro, 34 ans). Le Sud et l’Ouest se distinguent par des emprunteurs plus âgés (38 et 40 ans respectivement), qui logiquement ont des revenus plus importants (2.487 euros dans le Sud, 2.342 euros à l’Ouest) et empruntent plus (179.357 euros et 157.573 euros respectivement).