Une taxe foncière qui se révèle en forte hausse en 2023... et qui fera probablement rebelote en 2024. Des prix immobiliers qui baissent mais encore timidement. Des taux de crédit immobilier qui grimpent en flèche sans toutefois atteindre les 5% redoutés. Voici les 3 infos du jour pour votre argent.
Taxe foncière : 2024 déjà dans la continuité de 2023 ?
En la matière, le conditionnel reste de rigueur. Alors que la distribution des avis de taxe foncière 2023 est en cours et que la soupe à la grimace se précise... la hausse à anticiper pour l'année 2024 se précise elle aussi. La base de calcul de la taxe foncière, la valeur locative cadastrale, en hausse de 7,1% cette année, va à nouveau grimper en 2024. Basée sur un indicateur d'inflation, l'IPCH, cette revalorisation annuelle pourrait être supérieure à 5%. Et, comme cette année, à cette hausse automatique s'ajouteront les augmentations votées par votre mairie. Plus de détails.
| Avis de taxe foncière 2023 | Dans votre espace Particulier sur impots.gouv.fr... | Dans votre boîte aux lettres, si vous avez choisi l'avis papier... |
|---|---|---|
| Si vous avez mensualisé le paiement | 22 septembre 2023 | Jusqu'au 6 octobre 2023 |
| Si vous n'avez pas mensualisé le paiement | 30 août 2023 | Jusqu'au 26 septembre 2023 |
Prix de l'immobilier : baisse, oui, mais timide
Vous guettez la baisse des prix des biens immobiliers en vente pour saisir la bonne affaire ? La tendance est bien à la baisse. Mais pas à la chute. « Les prix affichés par les vendeurs sont toujours orientés à la hausse (+0,7% en juillet) », lit-on dans le dernier baromètre LPI, même si les prix effectifs - après signature - sont eux effectivement en légère baisse (-0,3%). Ce baromètre montre surtout des évolutions encore très disparates pour les prix de l'immobilier (neuf ou ancien) en France, et donc toujours des écarts considérables du prix au m2 d'une ville à une autre. Plus d'infos.
Taux immobiliers : 5% à la rentrée ? Une exception à ne pas généraliser
Une banque propose désormais des crédits à plus de 5% sur 25 ans. Un cap symbolique a été franchi. Faut-il pour autant paniquer si vous avez un projet immobilier ? Non. La norme, même sur 25 ans, reste des taux aux alentours de 4%, voire légèrement en-dessous. La tendance reste clairement à la hausse des taux de crédit, mais sans que la flambée ne se généralise. Ce taux de 5% reste une exception. Découvrez les explications des courtiers sur les tendances à venir.
