A 24 heures d’intervalle, ING Direct puis Boursorama ont abaissé leurs taux de crédit immobilier. Les banques en ligne s’inscrivent clairement dans la course aux taux.
La banque en ligne ING Direct a dégainé la première. Mercredi, ING a fait tomber son taux d'appel de 1,59% à 1,39% ! Mais, pour ce faire, la banque en ligne a modifié les caractéristiques du crédit pris en compte pour le calcul de ce taux effectif global (TEG), sur lequel elle s’appuie pour la promotion de son offre : l'enseigne a diminué la durée de l'emprunt de 15 à 10 ans, ainsi que le montant du prêt concerné. Sa concurrente Boursorama a répondu dès le lendemain. Jeudi, pour la première fois depuis le mois de juin, la banque en ligne du groupe Société Générale a abaissé le TEG qu'elle affiche pour un prêt sur 14 ans. Il passe de 1,56% à 1,46%.
Des taux proches pour 200.000 euros sur 20 ans
Difficile, toutefois, de comparer ces taux entre eux puisqu’ils ne portent pas sur la même durée d’emprunt, ni sur le même montant : 100.000 euros chez Boursorama, 200.000 euros chez ING Direct. Difficile aussi de comparer ces TEG aux taux fixes nominaux communiqués chaque mois par les courtiers. En réalisant une simulation en ligne avec un même profil d’emprunteur (1), il est toutefois possible de comparer les taux nominaux en vigueur dans ces deux banques en ligne. Ainsi, pour un crédit de 200.000 euros sur 20 ans, le taux nominal ressort désormais à 1,35% chez ING Direct, et à 1,32% chez Boursorama. Match.
Cette baisse concerne aussi l’ensemble du marché du crédit immobilier. Selon l’observatoire Crédit Logement-CSA, les taux fixes sur 20 ans se situaient en moyenne à 1,59% au mois de juillet, et à 1,36% sur 15 ans, contre 1,67% et 1,44% le mois précédent.
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(1) Simulation réalisée pour un particulier de 30 ans, avec des revenus mensuels de 3.000 euros.
