Dans une interview accordée au Parisien, le ministre de l'Économie Bruno Le Maire s'est dit favorable à une révision du prêt à taux zéro (PTZ), afin de l'ouvrir à un plus grand nombre de bénéficiaires.
Quel avenir pour le prêt à taux zéro (PTZ) ? En juin, la Première ministre Élisabeth Borne avait annoncé le prolongement du prêt à taux zéro, qui devait s'arrêter fin 2023, jusqu'en 2027, mais en recentrant le dispositif sur les « logements neufs en collectif » dans les zones tendues, et sur « les logements anciens sous conditions de rénovation » en zone détendue.
La donne a-t-elle changé depuis ? Alors que la crise du logement s'intensifie semaine après semaine, la production de crédit immobilier est au plus bas. Au second trimestre, elle s'est effondrée de 40,8% par rapport à la même période de 2022. Avec 150 milliards d'euros de prêts attendus pour l'ensemble de l'année 2023 (contre près de 273 milliards en 2021, NDLR), la chute est rude. En cause, la frilosité des banques mais également la hausse importante des taux, qui dépassent désormais les 4%.
Vers une révision du barème d'attribution du PTZ
Face à cette situation, le gouvernement promet des solutions, sans pour autant prendre de réelles décisions pour le moment. Ce mercredi 27 septembre, dans Le Parisien, le ministre de l'Économie Bruno Le Maire s'est dit ouvert à la possibilité de revoir les critères du PTZ : « Le prêt à taux zéro est important pour les primo-accédants aux revenus modestes. Nous avions décidé de le resserrer pour des raisons budgétaires, je propose que nous révisions le barème du PTZ pour qu'il y ait plus de jeunes ménages qui puissent y avoir accès et que nous revoyons les critères pour créer plus de flexibilité ».
| Nombre de personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 37.000 € | 30.000 € | 27.000 € | 24.000 € |
| 2 | 51.800 € | 42.000 € | 37.800 € | 33.600 € |
| 3 | 62.900 € | 51.000 € | 45.900 € | 40.800 € |
| 4 | 74.000 € | 60.000 € | 54.000 € | 48.000 € |
| 5 | 85.100 € | 69.000 € | 62.100 € | 55.200 € |
| 6 | 96.200 € | 78.000 € | 70.200 € | 62.400 € |
| 7 | 107.300 € | 87.000 € | 78.300 € | 69.600 € |
| 8 ou plus | 118.400 € | 96.000 € | 86.400 € | 76.800 € |
Selon le ministre de l'Économie, les discussions portent avant tout sur le fait de relever les plafonds de revenus pour permettre à plus de ménages de profiter de ce prêt à taux zéro. Pas question en revanche de l'ouvrir à une autre catégorie que les primo-accédants : « Pour être efficace, une mesure doit être ciblée. Qui trop embrasse mal étreint, comme dit le dicton. Aussi, je pense qu'il est bien de réserver le PTZ aux primo-accédants », confirme ainsi le ministre au Parisien, sans donner plus de détails sur les nouvelles conditions d'attribution du PTZ.
