Amundi Immobilier baisse une nouvelle fois les prix des parts des SCPI Génépierre, Rivoli Avenir Patrimoine et Edissimmo de 6,7%.
Le mois dernier, Primonial Reimes avait baissé les prix des parts des SCPI Primopierre et Primovie de Primonial Reim respectivement de 6,7% et 8,9%. Depuis un an, 23 SCPI ont subi des baisses de leur valeur liquidative. Ce vendredi 15 mars, Amundi Immoblier a décidé de réduire une nouvelle fois le montant des parts de la SCPI Génépierre de 6,7%, soit un prix de souscription qui s'élève désormais à 209 euros par part. Et ce n'est pas la seule. En effet, les parts des SCPI Rivoli Avenir Patrimoine et Edissimmo baissent également de 6,7%.
Immobilier locatif : nouvelle alerte pour les SCPI
Une dépréciation déjà en 2023
En juillet dernier, les trois SCPI avaient subi une dépréciation « afin de tenir compte de l'évolution baissière des valeurs immobilières en 2022 et au 1er semestre 2023 ». Le prix des parts avaient respectivement baissé de 12,41% pour Rivoli Avenir Patrimoine à 268 euros la part, de 13,92% pour Edissimo à 204 euros la part et Génépierre de 17,04% à 224 euros la part.
Depuis un an, pas moins de 23 SCPI ont donc revu leur valorisation à la baisse. Si cela semble finalement assez peu sur les plus de 200 SCPI recensées en France, elles représentent pourtant plus de 35% de la capitalisation totale.
D'après l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim), les SCPI ont enregistré pour 1,7 milliards d'euros d'ordres de rachat sur le troisième trimestre 2023. Un montant trois fois plus élevé qu'au premier trimestre de la même année.
Immobilier locatif : faut-il encore miser sur les SCPI en 2024 ?
