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Le compte d'Épargne Logement

Le CEL ou Compte d'épargne logement est un placement de type livret d'épargne où l'argent reste disponible à tout moment. Le taux du CEL est inférieur à celui d'un Livret A, mais son avantage réside dans le fait qu'il permet d'obtenir des crédits à taux préférentiels pour le financement de son habitation, auquel se rajoute une prime versée par l'état.

Le CEL permet de se constituer une épargne de manière souple car il est possible de mettre ou de retirer de l'argent librement en respectant un solde minimum et maximum. Le mode de calcul des intérêts se fait par quinzaine. (voir explications). Les intérêts sont soumis à cotisations sociales mais sont exonérés d'impôt sur le revenu.

Le fonctionnement de ce livret est régi par le code de la construction et de l'habitation. Il ne peut être détenu que par une personne physique et une personne ne peut en détenir qu'un seul.

Caractéristiques du compte d'épargne logement

Montant minimum du versement à l'ouverture du livret : 300 euros (2.000 F. avant le 1/1/2002) Ce montant est aussi le solde minimum du compte.

Montant minimum de chaque versement ou retrait : 75 euros (500 F. avant le 1/1/2002)

Solde maximum du livret : 15.300 euros (100.000 F. avant le 1/1/2002) Ce solde peut être seulement dépassé par la capitalisation annuelle des intérêts.

Durée minimum de détention. Il n'y a pas de durée minimum. Par contre, pour obtenir un crédit, il faut que le CEL ait plus de 18 mois.

Durée maximum de détention. Il n'y a pas de durée maximum.

Taux de rémunération du CEL

Le taux du CEL est actuellement fixé à 0,75 % par an (hors prime) depuis le 1er août 2013. Voir aussi l'historique des taux du CEL dans le tableau des droits à prêts du CEL ou sur la page rémunération des livrets d'épargne réglementés ainsi sur que le graphique des taux.

Simulation de la phase épargne

Dans la partie téléchargement du site, la feuille de calcul JxLivret vous est proposée en version Microsoft Excel ou Calc Open Office. Cette feuille permet d'effectuer vos propres calculs d'intérêts par année. Pour le CEL, il faut préciser sur la feuille, une base de calcul en 24 quinzaines et des dates de valeur par quinzaine.

La feuille de calcul est disponible sur la page téléchargement et les explications sur la page mode d'emploi.

Simulation de la phase crédit

Voir la page Crédit des comptes épargne logement qui explique la détermination des droits à prêts et le calcul de la prime d'état.

© cbanque.com - Mis à jour le 31 juillet 2013 - Droits réservés.