Prêt immobilier : les records de taux bas sont battus selon l'Anil

Des maisons
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0,80% sur 15 ans, 1% sur 20 ans et 1,30% sur 25 ans : voici les taux immobiliers que les banques réservent à leurs meilleurs dossiers selon le relevé trimestriel de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil).

Les records enregistrés par l’Anil en novembre 2016 ? Envolés ! Avec du 1% proposé, au mieux, sur 20 ans dans les réseaux bancaires, le relevé effectué à la mi-mai surclasse les « plus bas » enregistrés par l’agence mi-novembre 2016 : sur 20 ans, le taux le plus bas des barèmes bancaires était alors de 1,23%.

Indicateur Anil au 2e trimestre 2019

Évolution des taux de crédit immobilier 2019 2018 2017 2016 0% 0,50% 1% 1,50% 2% 2,50% 3% 0% © cBanque Prêt à taux fixe sur 15 ans tspan1 tspan2 tspan3 tspan4

Fourchette des taux de prêts immobiliers à taux fixe de 15 ans, relevés par l'Anil, sur un panel d'établissements de crédit. Voir l'indicateur détaillé.

La Caisse d’Epargne, le Crédit Agricole, le Crédit Mutuel ou encore la Banque Postale figurent parmi les 7 établissements de crédit acceptant de communiquer, chaque trimestre, leurs grilles de taux fixes « usuellement pratiqués » dans leurs réseaux. Ce qui permet de connaître la fourchette, large, des taux proposés aux emprunteurs : du plus bas au plus haut.

Sur 15 ans, le taux le plus haut figurant dans les barèmes de ces sept banques est de 1,94%, pour un plancher à 0,80%, dans l’une de ces banques. L’Anil ne dévoile toutefois pas l’identité des banques proposant ces taux plafond et plancher. Sur 20 ans, la fourchette va de 1% à 2,46%. Sur 25 ans, cette fourchette de taux va de 1,30% dans la banque la plus généreuse, à 2,71% dans l’établissement de crédit affichant la grille de taux la moins avantageuse.

Voir par ailleurs le baromètre cBanque des taux des prêts immobiliers

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