Cette page présente un panorama des offres de prêt modulable. Ce panorama n'est pas exhaustif. Il a pour seul but d'illustrer la variété des offres et d'informer de ce qui se fait en matière de prêt modulable.
Le recensement des différentes offres de prêt modulable est régulièrement réalisé à partir des informations que les établissements bancaires communiquent sur leur site. Il comprend à la fois des offres de banques en ligne et celles proposées par des banques traditionnelles comme La Banque Postale, Société Générale ou le Crédit du Nord. Les modalités décrites sont cependant susceptibles d'évoluer dans le temps et peuvent aussi différer entre les différentes caisses régionales des banques à réseaux (Crédit Agricole, Crédit Mutuel, Caisse d'Épargne...).
La Banque Postale - « Prêt habitat à taux fixe » (janvier 2024) | |
|---|---|
| Catégorie de prêt : | Prêt immobilier à partir de 1 500 euros Durée de remboursement : de 2 à 25 ans. |
| Calendrier des modifications : | Modifications possibles à partir du premier anniversaire du prêt. Par la suite, un délai de 12 mois doit être respecté entre chaque modification. |
| Modulation à la hausse : | Entre +5% et +30%, en tout, de l'échéance initiale. |
| Modulation à la baisse : | Entre -15 euros et -10%, en tout, de l'échéance initiale, jusqu'à un allongement de 3 ans de la durée du prêt, dans la limite d'une durée totale maximale de 30 ans. |
| Report d'échéances : | Non communiqué. |
| Remboursement anticipé : | Pas de particularité. |
| Frais : | Modulations : sans frais. |
BoursoBank- « Prêt immobilier à taux fixe » (janvier 2024) | |
|---|---|
| Catégorie de prêt : | Prêt immobilier d'un montant minimum de 100 000 euros. |
| Calendrier des modifications : | Première modification 13 mois après le début du prêt. 12 mois entre chaque modification. |
| Modulation à la hausse : | Non communiqué. |
| Modulation à la baisse : | Non communiqué. |
| Report d'échéances : | Possibilité de reporter jusqu'à 3 échéances consécutives, dans la limite de 3 échéances suspendues sur toute la durée du prêt, et sous réserve que cela n'entraîne pas le dépassement de la durée maximale de remboursement autorisée pour le prêt (25 ans). |
| Remboursement anticipé : | Possible remboursement anticipé total ou partiel sous réserve que le solde d'un compte Boursorama soit supérieur ou égal au montant dudit remboursement. De plus, les échéances du crédit doivent être domiciliées sur ce compte. |
| Frais : | Report d'échéances : sans frais. |
Crédit Agricole (Ille et Vilaine) - « Facilimmo à taux fixe » (janvier 2024) | |
|---|---|
| Catégorie de prêt : | Prêt immobilier, habitat, conventionnés ou d'accession sociale à la propriété. |
| Calendrier des modifications : | Première modification possible à partir d'un an ou deux ans, selon les options. Chaque option ne peut être utilisée qu'une fois par année civile, mais possible d'en activer plusieurs la même année. |
| Modulation à la hausse : | Jusqu'à +30% de l'échéance précédente. |
| Modulation à la baisse : | Jusqu'à -30% de l'échéance précédente et dans la limite d'un allongement de 3 ans de la durée du prêt s'il est à taux fixe, et de 5 ans s'il est à taux variable. |
| Report d'échéances : | Report de la première échéance au 4e mois. Report total sur une durée maximale de 6 mois. Réduction possible de 50% de la mensualité pendant au maximum 12 mois. Dans la limite d'un allongement maximal de 3 ans de la durée du prêt s'il est à taux fixe, et de 5 ans s'il est à taux variable. |
| Remboursement anticipé : | Possibilité de rembourser une double mensualité. |
| Frais : | Modulation d'échéances : sans frais. Report : sans frais. Remboursement d'une double mensualité : gratuit. Remboursement anticipé : pénalités selon le contrat. |
Regroupez vos crédits! Jusqu'à -60% sur vos mensualités. Réponse en 48h
Crédit Mutuel Alliance Fédérale - Prêt « Modulimmo » (janvier 2024) | |
|---|---|
| Catégorie de prêt : | Prêt immobilier. Durée : de 1 à 25 ans. |
| Calendrier des modifications : | Pas de limite (préavis de 15 jours). |
| Modulation à la hausse : | Pas de limite (préavis de 15 jours). |
| Modulation à la baisse : | Jusqu'à un allongement de 3 ans de la durée du prêt |
| Report d'échéances : | Pas de report possible. |
| Remboursement anticipé : | Remboursement anticipé partiel d'au moins 10% du capital emprunté. |
| Frais : | Frais possibles sur la modulation d'échéances Pénalités possibles sur le remboursement anticipé |
SG - « Prêt immobilier à taux fixe » (janvier 2024) | |
|---|---|
| Catégorie de prêt : | Prêt immobilier. Durée de 3 ans à 30 ans. |
| Calendrier des modifications : | Première modification 2 ans après le début du prêt, sur le dernier palier de remboursement. 12 mois entre chaque modulation et entre chaque report. |
| Modulation à la hausse : | Entre +20 euros et +30% de l'échéance initiale |
| Modulation à la baisse : | À partir de -20 euros et jusqu'à un allongement de 2 ans de la durée du prêt, dans la limite d'une durée totale maximale de 30 ans. |
| Report d'échéances : | Différé d'amortissement possible en début de prêt, dans la limite de 36 mois. Report partiel possible d'au minimum 3 mois, dans la limite d'un allongement d'un an de la durée du prêt |
| Remboursement anticipé : | Pas de particularité. |
| Frais : | Modulations d'échéances : sans frais |
BNP Paribas - « Prêt habitat à taux fixe » (janvier 2024) | |
|---|---|
| Catégorie de prêt : | Prêt immobilier, conventionné, à l'accession sociale ou gros travaux. Prêt immobilier d'un montant minimum de 3000 euros, remboursable entre 2 et 25 ans. |
| Calendrier des modifications : | Modifications possibles à partir du 2e anniversaire du prêt, puis à chaque date anniversaire. |
| Modulation à la hausse : | Entre +2% et +10% de l'échéance précédente. Au-delà de 10% d'augmentation, une étude de dossier est nécessaire. |
| Modulation à la baisse : | A partir de -2% de l'échéance précédente et jusqu'à un allongement de 2 ans de la durée du prêt. |
| Report d'échéances : | Report total de 3 à 12 mois, en une ou plusieurs fois et dans la limite d'un allongement de 2 ans de la durée du prêt. |
| Remboursement anticipé : | Possible, avec un montant minimum de 10% du financement initial. |
| Frais : | Modulations et report : sans frais. Remboursement anticipé : possibilité de pénalités dans la limite de 3% du capital avant remboursement. |
Vincent MIGNOT
Après une maîtrise d’Histoire puis une maîtrise en Sciences de l’information et de la communication, Vincent MIGNOT devient journaliste en... Lire la suite
© MoneyVox 2009-2024 / Droits réservés
