Selon le directeur général du courtier Meilleurtaux.com, Hervé Hatt, le nombre des transactions sur des logements anciens en France devrait baisser de 15% en 2012 par rapport à 2011.
« Le nombre de compromis de vente signés en janvier a baissé de 20% par rapport à janvier 2011 mais reste supérieur de 15% à celui de janvier 2009 et 2010 », a indiqué Hervé Hatt, se basant sur un échantillon représentatif de près de 3.000 agences immobilières. Selon le 15e observatoire du crédit immobilier de Meilleurtaux.com, dévoilé lors d'une conférence de presse lundi, le nombre de transactions de logements anciens devrait s'élever seulement entre « 670.000 à 700.000 » en 2012.
Pas de bulle
Pour le courtier, « la hausse des prix de 2010 est effacée et les prix des logements mis en vente sont au même niveau qu'à l'été 2005 ». « Nous anticipons un repli global des prix de 5% à 10% en 2012 », a estimé de son côté Roland Tripard, président du directoire de SeLoger.com. Pour lui, « même si nous anticipons une contraction du marché cette année, 2012 ne verra pas de bulle immobilière car il n'y a pas de bulle car la demande, bien qu'en baisse sur un an, reste forte ». Le président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), René Pallincourt, a estimé de son côté que la baisse des prix dans l'ancien ne devrait pas excéder « 5% » en 2012, lors d'une autre rencontre avec des journalistes.
Concernant les crédits immobiliers, M. Hatt a affirmé que « les banques ne ferment pas le robinet, au contraire, même si elles privilégient actuellement les dossiers avec de l'apport et des durées de prêt inférieures à 25 ans ».
