Pour pallier aux problèmes d'augmentation brusque des mensualités de prêts immobiliers à taux variable, le député UMP Frédéric Lefebvre, propose le prêt à taux "maîtrisable".
Le député a présenté mercredi 26 mars à la commission des finances, 15 propositions visant à améliorer l'offre de prêts à taux variable aux emprunteurs.
Parmi celles-ci, Frédéric Lefebvre, mandaté par le président de la commission des Finances Didier Migaud, a notamment soumis l'idée de créer un «prêt à taux maîtrisable». Un nouveau type d'emprunt qui pourra être appliqué selon deux formules. Soit le prêt à taux maîtrisable « taux », c'est-à-dire dont le taux d'intérêt serait capé (maximum + 2 points), soit un prêt à taux maîtrisable «mensualités» jouant sur la durée et le montant des remboursements, afin d'empêcher les emprunteurs de passer en amortissement négatif.
"Ce type d'emprunt devra être systématiquement proposé en alternative à un prêt à taux variable", a expliqué le député au journal le Parisien.
L'UFC-Que-Choisir estime que cette nouvelle proposition pourrait être une solution à condition que les banques jouent le jeu (article publié le 28/3).
L'association craint que les conseillers bancaires parviennent à dissuader l'emprunteur d'opter pour cette formule plus sécurisée, mais dont le taux d'intérêt peut apparaître comme moins attractif.
Le député UMP des Hauts-de-Seine, qui considère que les "prêts sont si complexes que même les conseillers financiers ne s'y reconnaissent plus", indique, par ailleurs, qu'il va demander à ce que "le dispositif soit rétroactif pour les prêts conventionnés".
