Yomoni Vie s'ouvre à l'immobilier. Le contrat d'assurance vie de la société de gestion se dote aujourd'hui d'une nouvelle unité de compte : Yomoni Immobilier. Les clients non équipés d'un contrat d'assurance vie devront patienter quelques mois.
« L'offre Yomoni Immobilier s'est construite à la demande des clients et parce qu'on veut continuer d'avoir cette philosophie de diversification de leur patrimoine », explique Sébastien d'Ornano, président exécutif de Yomoni.
L'unité de compte est accessible aux épargnants détenant déjà un contrat d'assurance vie Yomoni Vie. « On a souhaité prioriser nos clients, ceux qui nous ont déjà fait confiance pour les ETFs. On élargira dans les mois qui viennent à tous les épargnants qui voudront investir dedans », ajoute le président exécutif.
Yomoni ou Nalo : quelle assurance vie choisir ?
Une offre à moindre coût
Yomoni Immobilier est composée à 100% par la Société Civile (SC) Y Immo, déclinée en deux composantes : une poche de liquidités (5%) et des actifs immobiliers (95%). Dans cette seconde composante, les investissements sont réalisés en direct ou via une sélection de SCPI labellisées ISR. « Nous souhaitons garantir une bonne diversification, à la fois sur le type de biens mais aussi sur la partie géographique, d'abord en Europe puis au-delà », précise Sébastien d'Ornano.
Qu'est-ce qui distingue une Société civile immobilière (SCI) d'autres fonds immobiliers ? Une société civile est un « fonds de fonds » : elle investit directement et indirectement dans l'immobilier (parts de SCPI, OPCI, foncières cotées, etc). Ce « fonds de fonds » est ainsi censée permettre une diversification des actifs dans la pierre et une diversification géographique.
Yomoni Immobilier ne facture aucuns frais d'entrée ni frais de sortie. Concernant les frais de gestion annuels, ils s'élèvent à 2,9% « tout compris », c'est-à-dire avec les « frais de l'enveloppe », l'assurance vie, à 0,6%. Le ticket d'entrée de Yomoni Immobilier est de 1 000 euros avec un objectif de rendement net de 4,9%.
Pour offrir à ses clients cette nouvelle offre, Yomoni s'est associé à Keys Reim, spécialiste de la gestion d'actifs immobiliers et notamment du « Private Equity immobilier ».
