Deuxième salve ! Vous avez choisi de mensualiser le paiement de votre taxe foncière ? Depuis le vendredi 22 septembre, l'avis d'impôt 2023 est en ligne sur votre espace personnel sur impots.gouv.fr. Comment voir si votre commune a augmenté, baissé ou maintenu son taux stable ? Mode d'emploi.
Ce n'est plus un scoop : la taxe foncière augmente en 2023. A l'exception de 82 communes - liste dévoilée ici par MoneyVox - cet impôt local va effectivement augmenter cette année. Pourtant, près de 500 communes ont baissé leur taux. Oui mais ce n'est pas suffisant. Car la base de calcul, les valeurs locatives cadastrales (VLC), valeur censée représenter la valeur de votre logement s'il était mis en location, a augmenté de 7,1% !
Ainsi, quand votre municiplité maintient son taux inchangé (c'est le cas de 85% des communes en 2023), votre taxe foncière augmente théoriquement de 7,1%. Quand le taux baisse légèrement, la hausse est amoindrie. Et comme le taux communal n'est pas le seul à s'appliquer à cette si complexe mécanique de l'impôt foncier, il faut que votre mairie baisse de plus de 10% - environ - son taux pour que votre facture ne progresse pas.
Base, à côté de votre adresse, juste sous le point 1 : c'est une valeur (assez théorique) censée représenter la valeur de votre appartement ou maison s'il était loué. Plus précisément, on parle de valeurs locatives cadastrales (VLC).
Elles sont revalorisées chaque année. Si vous comparez avec votre avis 2022, vous constaterez une hausse de 7,1%. Il s'agit d'une augmentation nationale : la commune n'y peut rien. Cette hausse de 7,1% est conséquente : elle était de 3,4% l'an passé et cela constituait déjà une forte augmentation, toujours pour cause d'inflation.
Taxe foncière : le vrai du faux sur l'affolante hausse 2023
Point 1 sur la photo : en face de « taux 2022 » et « taux 2023 », vous pouvez vérifier si le taux communal a évolué.
Point 2 : visez la « cotisation 2022 » et la « cotisation 2023 » à la colonne « commune »... et la variation juste en dessous. La variation est très légèrement supérieure à 7% ? L'augmentation de votre impôt local est due à la hausse nationale. Votre variation est bien plus élevée ? C'est une décision communale.
Point 3 : à tous ces éléments s'ajoutent le taux intercommunal, des taxes spéciales ou la taxe ordures ménagères. Vous retrouvez le total au point 3, et il faut encore y ajouter les frais de gestion de la fiscalité directe locale pour arriver à votre impôt 2023.
Page 3 : des « informations sur votre taxe foncière »
Si vous vous demandez pourquoi et comment votre taxe foncière a pu tant augmenter, rendez-vous sur la 3ème page de votre avis d'impôt « taxes foncières pour 2023 » : la DGFiP y détaille quelques « informations sur votre taxe foncière » reprenant les taux cités ci-dessus, mais explicités différemment.
La DGFiP rappelle ainsi que « chaque collectivité décide si elle souhaite aller au-delà de l'évolution automatique qui tient compte de l'inflation, et qui est de 7,1% pour les locaux d'habitation en 2023 ». Puis détaille l'évolution des taux de vos collectivités locales. S'ils n'ont pas bougé, c'est bien que l'augmentation est uniquement due à la revalorisation annuelle, autrement dit à l'indexation de votre impôt sur l'inflation.
INFO MONEYVOX. Ces 82 villes et villages où la taxe foncière baisse vraiment en 2023
