Impôts sur l'immobilier : payez-vous plus de taxe foncière que vos voisins ?

+6,1% ! Voici la hausse moyenne définitive et officielle de la taxe foncière en 2022 par rapport à 2021, selon les statistiques publiées ce mardi 23 mai par la Direction générale des Finances publiques. Impôt moyen par habitation : 889 euros en 2022. Et dans votre département ? Voici les moyennes mesurées par la DGFiP partout en France.

29 milliards d'euros. Voici la note globale de la taxe foncière payée en France en 2022, en hausse de 6,1% par rapport à 2021. En moyenne, cet impôt local est de 889 euros par habitation. La facture est plus élevée pour une maison, à 949 euros, que pour les appartements, qui coûtent 786 euros de taxe sur l'année 2022.

Ramenée à l'impôt par propriétaire, cette taxe foncière est évidemment bien différente. Car « deux propriétaires sur trois ne possèdent qu'une seule habitation pour un montant moyen de taxe foncière de 557 euros », souligne la DGFiP. C'est le fait d'être propriétaire de plusieurs logements, en cas de résidence secondaire ou pour l'investissement locatif, qui fait grimper la note, avec souvent des biens de valeur supérieure pour ces multipropriétaires : « Un propriétaire sur cinq en possède deux, pour un montant moyen sur l'ensemble des propriétés de 997 euros de taxe foncière » et 1 913 euros de taxe foncière en moyenne pour les propriétaires de 3 biens ou plus.

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Région parisienne : une taxe plus salée

Cette taxe varie aussi en fonction de la situation géographique. L'étude de la DGFiP ne livre pas de détail par ville ou quartier mais les moyennes par département illustrent déjà de très fortes disparités. L'outre-mer et la région francilienne sont les zones où la taxe moyenne est la plus élevée.

Attention : cet impôt local n'est pas forcément proportionnel aux prix des logements sur le marché, comme le prouve la position de Paris, dans le dernier tiers des départements les plus « chers » en matière d'imposition locale pour les propriétaires, avec une taxe moyenne de 720 euros, loin derrière l'Essonne, département « champion » de la taxe foncière avec une moyenne qui culmine à 1 351 euros.

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