Le jeudi 13 juillet dernier, Bruno Le Maire s'est exprimé sur les nouveaux du Livret A et du LEP applicables à compter du 1er août. Il en a profité pour glisser une annonce au sujet du PEL. Voici ce qui va bientôt changer pour votre plan épargne logement.
Du nouveau pour votre PEL. Bruno Le Maire a annoncé le jeudi 13 juillet dernier que le taux du Livret A serait bloqué à 3% à compter du 1er août pendant 18 mois et que celui du LEP allait passer de 6,1% à 6%. Mais le ministre de l'Economie a aussi évoqué la future possibilité de débloquer une partie de son plan d'épargne logement (PEL) afin de financer des travaux de rénovation énergétique.
« Aujourd'hui, vous ne pouvez pas le débloquer avant quatre ans quand vous voulez acheter un logement ; là, vous pourrez le débloquer quand vous voulez lorsque vous voulez faire de la rénovation énergétique », a déclaré le ministre de l'Economie sur TF1. Les épargnants détenteurs d'un PEL auraient ainsi la possibilité de « débloquer la somme nécessaire » pour des travaux de rénovation énergétique, sans avoir à clôturer leur plan.
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Tous les PEL concernés
D'après les informations recueillies par Moneyvox auprès de Bercy, « tous les PEL seront concernés », y compris donc ceux ouverts avant 2011, qui peuvent être conservés aussi longtemps que les épargnants le souhaitent.
Les modalités de cette nouvelle mesure seront arrêtées dans les prochaines semaines « en vue du projet de loi de finances », précise-t-on du côté de Bercy. L'entrée en vigueur de ce changement pour le fonctionnement du PEL se fera en début d'année 2024.
Le PEL permet d'obtenir un prêt pour financer un projet d'achat immobilier ou des travaux. Sa durée de vie maximale, pour les plans ouverts après le 1er mars 2011, est de 15 ans. Il peut être débloqué seulement au bout de 4 ans minimum.
Pendant les 10 premières années, vous pouvez l'alimenter jusqu'à atteindre son plafond de 61 200 euros. Les 5 dernières années de votre PEL servent uniquement à générer des intérêts puisque les versements n'y sont plus possibles.
Contrairement à d'autres livrets d'épargne tels que le Livret A, le Livret d'Épargne Populaire (LEP) ou encore le Compte Épargne Logement (CEL), le rendement du PEL est fixé lors de sa souscription et reste la même tout au long de la durée de vie du produit. Il est actuellement à 2% pour les PEL ouverts depuis le début de l'année.
| Début | Fin | Taux de rémunération du PEL | Taux du Prêt PEL |
|---|---|---|---|
| 01/07/1985 | 15/05/1986 | 7,50 % (1) | 6,45 % |
| 16/05/1986 | 06/02/1994 | 6,00 % (1) | 6,32 % |
| 07/02/1994 | 22/01/1997 | 5,25 % (1) | 5,54 % |
| 23/01/1997 | 08/06/1998 | 4,25 % (1) | 4,80 % |
| 09/06/1998 | 25/07/1999 | 4,00 % (1) | 4,60 % |
| 26/07/1999 | 30/06/2000 | 3,60 % (1) | 4,31 % |
| 01/07/2000 | 31/07/2003 | 4,50 % (1) | 4,97 % |
| 01/08/2003 | 28/02/2011 | 2,50 % | 4,20 % |
| 01/03/2011 | 31/01/2015 | 2,50 % (2) | 4,20 % |
| 01/02/2015 | 31/01/2016 | 2,00 % | 3,20 % |
| 01/02/2016 | 31/07/2016 | 1,50 % | 2,70 % |
| 01/08/2016 | 31/12/2022 | 1,00 % | 2,20 % |
| 01/01/2023 | 31/12/2023 | 2,00 % | 3,20 % |
| A partir du 1er janvier 2024 | 2,25 % | 3,45 % | |
Voir aussi le graphique des taux de l'épargne réglementée.
Pour l'instant, dès que le titulaire d'un PEL veut mobiliser son épargne, il doit clôturer son plan, et perd donc ses droits, que ce soit en termes de taux de rémunération, mais aussi de taux défini pour avoir accès à un prêt.
