L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d'habitation, a continué à décroitre au troisième trimestre 2014 avec une progression de 0,47% sur un an.
« Au troisième trimestre 2014, l'indice de référence des loyers atteint 125,24. Sur un an, il augmente de 0,47% », relève dans un communiqué l'Institut de la statistique et des études économiques.
Au deuxième trimestre, l'IRL avait affiché une croissance de 0,57%, et au premier trimestre de 0,60%. La progression ne cesse de ralentir depuis le premier trimestre 2012 où la hausse avait été de 2,24%, soit la plus forte augmentation depuis le premier trimestre 2009.
Cette décélération de l'indice des loyers s'explique notamment par son indexation sur l'inflation qui était de 0,3% en septembre. Les prix à la consommation en France ont augmenté de 0,3% en septembre 2014 sur un an. Hors tabac, cette croissance est ramenée à 0,2%.
Lorsque le contrat de location prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat. L'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de l'IRL publiée par l'Insee.
