François Hollande, candidat à la primaire socialiste, a estimé mercredi que mettre sur le marché "un million de logements nouveaux" devrait être "l'objectif du prochain mandat" et a plaidé pour "encadrer les loyers" lors de la première mise en location ou la relocation.

L'ex-patron du PS s'exprimait aux Etats généraux sur le logement organisés mercredi à Paris par quelque 30 associations, lors d'une table ronde consacrée au thème « le logement cher, une fatalité ? »

Selon lui, le thème du logement « doit être un engagement majeur pour les 5 prochaines années ». Il a proposé, s'il était élu en 2012 « qu'il y ait une loi de programmation sur 5 ans, au lendemain de l'élection présidentielle ». Cette loi prendrait « en compte tous les éléments du dossier: foncier, aides fiscales, logements sociaux et documents d'urbanisme pour qu'il y ait davantage de logements et surtout de meilleurs logements ».

Encadrement des loyers

Pour augmenter le nombre de logements sociaux, il propose de faire passer les sommes consacrées par l'Etat à la pierre pour le logement social de « 500 millions d'euros » aujourd'hui à « 800 millions à un milliard d'euros ». « Si j'étais président », a-t-il dit à la presse, « je demanderais qu'il y ait une disposition législative qui soit prise (...) pour que lors de la première mise en location du logement et lorsqu'il y a relocation du logement, il puisse y avoir encadrement du loyer en fonction des prix pratiqués dans le quartier considéré ».

Le candidat socialiste veut aussi « recycler une partie des aides fiscales, qui sont aujourd'hui dépensées au bénéfice de propriétaires qui ne font pas forcément l'effort souhaité ». Une partie de ces aides devraient aller à la construction de logements sociaux plus nombreux ou de logements privés, selon lui. Il a également dit retenir « la propositions d'une loi d'orientation foncière », ceci pour « pour éviter qu'un certain nombre de propriétaires de terrains puissent bénéficier d'une rente, donc récupérer une part de ces ressources pour les affecter à la construction de logements ».