vefa

  1. N

    Signature acte authentique Notaire

    Bonjour, Je souhaitais obtenir vos réponses concernant une question sur mon projet d'acquisition d'un bien immobilier neuf : Appartement VEFA en livraison juillet 2018. Voici les étapes terminées : Signature Contrat de réservation promoteur, Offre de prêt signée et conforme, Notification...
  2. N

    Deblocage PEE

    Bonjour à tous, Mon projet d’acquisition d’un bien immobilier appartement VEFA est en cours. L’offre de pret est signée et en attente de contrôle par la banque. J’ai prévu un apport personnel de 15 000,00€ pour financer ce projet et pour obtenir l’offre de financement de la banque. Compte tenu...
  3. B

    VEFA et PTZ, possible d'acheter un autre bien avant la fin des travaux ?

    Bonjour à tout.e.s La situation : 1er point : achat d'un logement pour résidence principale en VEFA. A l'aide d'un PTZ 2ème point : fin des travaux dans 18 mois. 3ème point : il me reste de l'épargne que je souhaiterais investir dans un bien immobilier pour en faire ma résidence principale à...
  4. J

    Prorogation offre de crédit et PTZ VEFA

    Bonjour, Nous avons signé un contrat de réservation pour un achat en VEFA, pour un appartement avec une livraison prévue au troisième trimestre 2019. Nous avons signé le contrat de réservation en juillet, et suite à plosieurs allés retours avec la banque, nous avons reçu nos offres de prêt...
  5. J

    Courtier pret immobilier VEFA

    Bonjour, nous avons un projet de VEFA , nous avions donc mandaté un courtier en ligne. Cependant, mon conjoint n'est pas satisfait de son travail car il a contacté 3 banques par mails et appelle téléphonique uniquement. La première banque à demander le double de notre apport pour traiter notre...
  6. L

    repousser la signature du contrat definitif d'une vente en VEFA

    bonjour, je voudrais savoir s'il est possible de demander au promoteur de faire repousser de 3 mois la signature chez le notaire d'une vente en VEFA après avoir signé le contrat de réservation pour pouvoir finaliser la vente de notre appartement et limiter ainsi le prêt relais. nous venons...
  7. N

    VEFA avec apport : possibilité de crédit immobilier simple

    Bonjour, Je vais probablement bientôt signer pour acheter un appartement neuf d'une valeur de 180 000 euros, sur plans en VEFA donc. J'aurai un apport d'environ 60 000 euros. Le promoteur fait des facilités en demandant 5% à la signature, 90% à l'achèvement et 5% à la livraison, soit ...
  8. T

    Annulation d'un contrat de réservation (VEFA)

    Bonjour, Nous avons signé un contrat de réservation pour un appartement en VEFA. Nous voulons nous rétracter en récupérant, si possible, la garantie. Je viens de lire dans les conditions suspensives de notre contrat de reservation: "Obtention d'un PTZ+ d'un montant de 87450 euros. Or, les...
  9. D

    Appels de fonds VEFA

    Bonjour, Supposons qu’un crédit à été accordé un intéressé pour une VEFA lors des appels de fond du promoteur, la personne peut-elle "injecter" des fonds hors prêt accordé par la banque ? ex: prêt accordé 150000 euro appel de fond 15 000 euros virement 11 000 euros à partir du prêt...
  10. T

    Déjà propriétaire et achat VEFA

    Bonjour Voila j'ai fais appel à un courtier et je ne comprends pas sa réponse, je voulais savoir si quelq'un avait déjà eu mon cas. je suis propriétaire avec ma femme d'un bien estimé le mois dernier 210 000 € il me reste à rembourser environ 115 000 €. donc pour moi j'ai environ 95 000...
  11. K

    Acquisiton Acte en main - TEG

    bonjour à tous, une résidence locative que j'avais acheté avait l'objet d'une vente "acte en main", intégrant notamment les intérêts intercalaires, la commission d'agence de commercialisatin, la commission de courtage du prêt (elle même prenant en charge les frais de dossier facturés par la...
  12. L

    Problème sur une VEFA

    Bonsoir à toutes et tous, Avec mon épouse nous avons acheté un appartement en VEFA. Ce dernier sera terminé dans environ 3 mois (il y a déjà un peu de retard). Lors d'une pré visite nous avons constaté (plan signé à l'appui) qu'une gaine technique avait été déplacé sans notre accord ni...
  13. P

    Peut-on choisir comment débloquer les fonds pour un achat en VEFA

    Bonjour, J'achète un appartement en VEFA financé comme suit : Apport (25%) PTZ+ (30%) Autre prêt à Taux Zéro (8,5%) Prêt Bancaire (36,5%) Mon offre de prêt n'indique aucun ordre de déblocage, même si l'usage serait de débloquer dans l'ordre ci-dessus. Est-il possible de demander à...
  14. O

    VEFA Scellier BBC - Le label BBC est-il acquis à la réservation ?

    Bonjour, J'ai une tite' question qui me tracasse avant d'aller signer une réservation pour un studio de 30m² en zone A au prix de 130.000 € dans le dept 94. Le promoteur me dit que le programme est BBC. Sauf que, lorsque je regarde la plaquette de présentation du programme, il y a...
  15. J

    VEFA Intérêts intercalaires

    Bonjour J'ai acheté un appartement en VEFA et contracté un emprunt immobilier de 172000€ pour cela. Je viens de recevoir mon premier relevé de remboursement de prêt et je suis très surpris. Il faut préciser que mon contrat de prêt ne contient qu'un tableau d'amortissement de prêt...
  16. Z

    Prorogation crédit immobilier et VEFA

    Bonjour, Nous avons signé l'acte authentique chez le notaire en novembre dernier pour l'achat d'une maison en VEFA. Nous avons payé le premier appel de fonds du promoteur ainsi que la somme demandée par le notaire avec notre apport. Bien sur, nous avions fait auparavant la demande d'un...
  17. M

    Echeancier VEFA et commission d'engagement

    Bonjour, J'ai signé un contrat de réservation pour une VEFA en profitant d'un échéancier particulier : 30% à l'acte et 70% à la livraison. Je suis actuellement en train de me renseigner sur le prêt de 114 000€ pour financer cet achat et devant la multitude de réponse que j'obtiens je ne...
  18. K

    Comment financer VEFA avec crédit immobilier en cours

    Bonjour, Je me suis recement intéressé à un programme de maisons en VEFA (livraison dans 2 ans). J'aimerais vos avis, conseils, expériences et expertises concernant le financement. Voici les détails du projet: Prix de la maison VEFA 350000€ Le promoteur me propose de payer 20% du prix...
  19. A

    Recherche propriétaires de la résidence Les Jardins d'Assoléat - Castanet-Tolosan

    Bonjour, Je recherche d'autres futurs propriétaires de la résidence "Les Jardins d'assoleat" qui est en cours de construction sur Castanet-Tolosan (près de Toulouse). Acheté en VEFA J'ai mis en place un site web permettant de suivre l'évolution des travaux : http://jardins-assoleat.com...
  20. B

    Questions sur Scellier et la sortie du garage du dispositf

    Bonjour, J'ai un certain nombre de questions qui tombent mal parce que j'aurais sans doute du me les poser au tout début de l'ouverture de la déclaration d'impôt 2010. J'ai un acheté TTC un appartement de 52m² pour 285k€ avec un garage pour en faire un investissement Scellier...
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