scpi

  1. Cresus93

    SCPI NEO

    Bonjour, Quelqu'un ici a-t-il un avis sur la SCPI NEO * qui se veut révolutionnaire ? J'ai parcouru leur plaquette et ça me laisse perplexe, voire pantois. Ils mettent en avant "0% de commission de souscription" et ça, effectivement, ça n'est pas commun. Sauf que (évidemment, il y a un "mais")...
  2. F

    SCPI : nue-propriété vraiment intéressante ?

    Bonsoir, J'ai eu, dans des circonstances tristes comme souvent, une rentrée d'argent. 80 k€. Couple de quadras, 2 enfants. Résidence principale en cours de remboursement à un taux dérisoire (0,79) sur 6 ans encore. Pas l'intention de rembourser ça, je ne vois pas l'intérêt vu le taux. Après...
  3. A

    divorce frais de conservation scpi à mon nom

    Bonjour, Je possède en indivision avec mon épouse des SCPI. Je m'interroge sur les frais liée à leur conservation dans le cadre d'un divorce: frais de partage (2,5% pour l'Etat), frais d'acte notarié, frais de l'ex-conservateur des hypothèques, mais aussi, l'objet principal de ma question frais...
  4. S

    Emprunt immobilier pro en dehors de SCI possible?

    Bonjour, j'ai dans l'idée de contracter un emprunt pro pour financer l'achat de part de SCPI. Le but étant patrimonial (préparation retraite) Le problème est que jusqu'à présent les banques / conseillers que j'ai contacté ne m'autorisent l'emprunt que via la creation d'une SCI. Hors cela...
  5. S

    SCPI vs LMNP pour constitition de patrimoine

    Bonjour, Comme beaucoup de personnes sur ce forum je m’interroge sur les possibliltés d’investissement de mon epargne. Je vais bientot heriter d’une somme apres vente d’un apartement et souhaiterais placer ceci, ainsi que mon epargne qui dort depuis trop longtemps deja sur mon Livret A (booo...
  6. N

    Placement SCPI ou autre

    Bonjour à tous, Etant étudiant (19 ans) et possédant le capital suivant : Livret A : 10 000e Livret Jeune : 1600e Assurance Vie : 2500e dont 75% sur fond euros Je souhaite investir en SCPI (Corum pour ne pas la nommer). Seulement, même si la banque me suit sur un prêt étudiant à 0.9%...
  7. C

    Création d'une SCPI - Obligations légales : base de données, stockage, déclaration ?

    Bonjour, Je viens poser une question un peu naïve et brute de décoffrage sur les SCPI. Ces produits ne peuvent être créé que par un organisme financier, avec un CAC, un évaluateur/expert immobilier, enregistré auprès de l'AMF. Là où je m'interroge c'est sur la gestion de ces SCPI...
  8. Y

    Meilleur choix AV pour rendement sécurisé avec rachats partiels trimestriels ?

    Bonjour, Je suis actuellement en pleine reflexion pour définir la meilleure stratégie sur un contrat linxea spirit. En placant une somme d'origine de 30000€, quelle est selon vous la meilleure option pour pouvoir percevoir de petits revenus trimestriels sécurisés (autour de 300€)? Je...
  9. J

    Besoin de conseils

    Bonjour tout le monde, Besoin de conseils en matière de placement. Alors j'ai un peu de sous de côté et plutôt que de les laisser "végéter" dans un livret A, je cherche des solutions de placement plus intéressant. J'ai pensé à l'assurance vie mais ne résidant pas en France (je vis en...
  10. P

    Dividendes des SCPI dans une AV

    Bonjour à tous, tous mes vœux pour cette nouvelle année 2016 ! En cherchant des informations sur la toile, je suis tombé sur cet excellent forum d’entraide. Alors voilà, je suis sur le point de souscrire à une AV en ligne avec notamment des parts de SCPI. Pouvez-vous me dire la différence...
  11. D

    SCPI d'habitation pour non résident ?

    Bonjour, J'ai un CEL sur lequel j'ai accumulé des droits à prêt que je compte utiliser pour acquérir des parts de SCPI. Par ailleurs je précise que je ne réside pas en France. 1. Me confirmez-vous que seules les SCPI d'habitation sont éligibles à un financement issu d'épargne logement ...
  12. D

    Investir SCPI reduction d'impots

    Bonjour, Avez-vous investi dans un SCPI a credit afin de beneficier de reductions fiscales ? Selon quelle strategie, en investissant combien, en empruntant sur quelle duree ? Est-ce que les parts de SCPI sont liquides ? Quels sont les risques importants lies a l'operation ? Merci d'avance...
  13. X

    SCPI dans un contrat d'assurance vie ?

    Bonjour, Je cherche à connaitre les avantages et les contraintes d'achat de parts de SCPI dans un contrat d'AV. En effet, certains contrats permettent cela. Ayant une somme à placer suite à une cession immobilière, l'idée de la replacer (au moins partiellement) dans de l'immobilier...
  14. C

    Les SCPI en Contrat d’Assurance-Vie

    Les personnes titulaires d’une assurance-vie se voient offrir une gamme étendue de contrats. En effet, il peut s’agir de contrats monosupport ou multisupports (en unités de compte, pouvant inclure par exemple des produits structurés, de l’immobilier...). Ces différents contrats varient selon...
  15. E

    Comment investir en SCPI usufruit temporaire ?

    Bonjour, Tout d'abord bravo pour ce forum ! N'étant quasiment pas imposé en France et ayant des liquidités à investir dans les prochains mois, j'envisage d'investir dans une scpi en usufruit temporaire (horizon 5 ans). Bien qu'ayant trouvé pas mal d'informations sur leur...
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