Plateformes de Partage de Revenus « F2PR »

[Vinpourcent]

Ce sont un peu des SCPI "en direct" non régulées et moins d'intermediaires, promesses de rendement>12%
"L’AMF part en guerre contre les plateformes immobilières à royalties.."
https://www.challenges.fr/patrimoin...s-plateformes-immobilieres-a-royalties_840446
Un debut de mise en ordre du secteur signalé par l'article
https://www.f2pr.org/

 

[moietmoi]

Ce sont un peu des SCPI "en direct

Bonjour, heu non pas du tout;
on a déjà abordé le sujet sur un un file de discussion sur Bricks... l'investisseur met son agent dans une société; pas du tout dans le l'achat immobilier; par ailleurs la société ou plutôt une autre société avec participation , achète et exploite de l'immobilier; on est bien loin du" direct";
au contraire; ceci pour autant n'est pas forcément un mauvais schéma; les investisseurs amènent de l'argent à une société numéro 1 qui prête l'argent global à une autre société numéro 2, qui elle même peut emprunter en banque( pas forcément); et c'est cette société 2 qui achète et exploite-revend- les biens immobiliers;
Mais l'actif détenu par l'investisseur n'est ni de l'immobilier, ni une part d'immobilier, mais une action d'une société qui peut très bien ne plus rien valoir à un moment......

 

[Vinpourcent]

Merci pour l'explication, je ne trouvais pas de sujet dédié mais je me doutais un peu que ce fût évoqué, du coup à etudier pour mrttre quelques billets surtout si des engagements sont entrepris de la part des acteurs du secteur