déficit foncier

Bonjour à toutes et tous, Je souhaite déclarer du déficit foncier au titre de 2023 sur un bien qui n’a pas été loué en 2023 (cause de travaux). Il sera loué dans environ 2 mois. Certaines factures ont été payées par mon père, en charge des travaux. Puis-je tout de même les déduire ? Merci de...

bonsoir, Sur l’année 2023, j’ai mis un seul bien en location (loué depuis juin 2023) en location nue. Je souhaite mettre en 2024 en location nue un autre bien acquis en 2021 jusqu’alors en travaux (bien déclaré comme RP de juin 2023 à janvier 2024). Pas mal de travaux ont été fait sur 2023...

Bonjour Je viens d’acheter une maison destinée à la location dont le DPE est en E (il tire vers le F). Lorsque j’ai fait appel à des artisans ces derniers me conseillent de faire l’isolation des combles aménagés et installation une PAC (pour un meilleur confort de mes futurs locataires et pour...

Bonjour Je vous écris car je viens d’acheter une maison mitoyenne T3 (50m2) à 90K euros (tous frais inclus) que je souhaiterais mettre en location. Le bien est situé en périphérie d’une grande métropole. La maison est actuellement en F, je vais faire faire des travaux (certains murs intérieurs...

Hello hello ! J'ai 3 petites questions qui me taraudent et dont je ne trouve les réponses nulle part... Je rénove un appartement en vue de le louer en location nue. Je détiens l'appartement en nom propre. Additionnés aux charges courantes, les travaux déductibles (financés à crédit) devraient...

Bonjour, Je me suis posé de nombreuses questions concernant la déclaration de mes revenus locatifs, mais je n'ai pas trouvé de réponses satisfaisantes sur différents forums. C'est pourquoi je souhaite exposer mon problème ici : En 2020, j'ai acheté un bien immobilier d'une valeur de 200 000...

Bonjour à tous, J'ai un cas de conscience, j'ai 2 biens en location nue déclarés (décla 2044) depuis plus de 3ans. Le bien 1 m'a généré de gros travaux et du déficit foncier tous les ans, j'ai encore 2ans de déficit. Le bien 2 n'a jamais généré de déficit foncier mais a méchaniquement bénéficié...

Bonjour Depuis 2019, j'ai déclaré en réel un investissement de deux appartements en régime Pinel achetés en 2018. Avec le recul je pense que cet investissement n'est pas si pertinent, mais ça c'est au autre sujet. Tous les ans depuis 2019, j'ai déclaré dans la 2044, les frais d'agences, et...

Bonjour Depuis 2019, j'ai déclaré en réel un investissement de deux appartements en régime Pinel achetés en 2018. Avec le recul je pense que cet investissement n'est pas si pertinent, mais ça c'est au autre sujet. Tous les ans depuis 2019, j'ai déclaré dans la 2044, les frais d'agences, et...

Bonjour, J'ai acheté un appartement en loi Pinel. Après plusieurs décalage de démarrage des travaux, la signature notaire et le déblocage du prêt ont eu lieu en 2020. En 2019, alors que j'avais informé l'assureur emprunt du décalage, j'ai été prélevé de 5 mensualités avant leurs suspensions...

Bonjour, Je suis en process d'achat d'un appartement pour du locatif dans un immeuble nécessitant de gros travaux et je m'interroge sur le régime fiscal à privilégier pour déterminer si ce sera un bail en location vide ou meublée. L'immeuble nécessite de gros travaux liés à sa structure dans...

Bonjour a tous, Je travaille a l'etranger (je suis considere comme non-resident fiscal) et je ne touche aucun salaire en France. J'ai deux appartements en France qui sont loues nus et sur lequels j'avais effectue des travaux. Mon probleme est le suivant: j'ai du deficit global qui a ete cree...

Bonjour à tous, Auriez vous une idée des conséquences, si cela arrive, ou si cela est arrivé pour certains, d'une victoire contre la banque sur le TEG en terme d’impôt ? Le gain est il soumis à l’impôt sur les revenus ? Faut il déclarer rétroactivement les résultats pour les années antérieures...