Bonjour à tous,
Je vous fais part de ma situation personnelle (plus ou moins intéressante j'en conviens) mais je pense que ce sujet pourra, par la suite, servir à d'autres. J'ai hésité à reprendre une ancienne conversation mais bon.
Le cas qui nous occupe : nous envisageons d'acheter notre 1e maison et ne sommes pas des pros de l'immobilier d'où ma présence ici. J'ai rendez-vous avec la banque vendredi 3 août et je souhaiterais être le mieux armé possible d'ici là.
Notre situation :
Ma femme : 30 ans / CDI / 1330 € nets mensuels
Moi : 28 ans / CDI temps partiel / 1380 € nets mensuels + 2500 € de primes annuelles. La situation étant un poil simple, je m'empresse de la compliquer => J'ai une activité autoentrepreneuriale à côté qui me rapporte - si je lisse la situation - environ 300 € par mois (La banquière simplifiera peut-être la situation en ne prenant pas en compte ces revenus annexes).
Apport : 25 000 €
Je souhaiterais, vendredi prochain, que la banque me fournisse une réponse précise et claire sur ce qu'elle peut me prêter eu égard à notre situation. Nous sommes en recherche active mais nous aimerions avoir le point de vue de notre banque avant de nous lancer dans les visites.
Un bien attire - beaucoup - notre attention : il affiche 205 000 € nets vendeur soit environ 230 000 € avec les frais d'agence et de notaire.
J'ai défini un budget de 200 000 € nets vendeur sous la condition que ma banque accepte de me prêter 100 % de la somme (mon apport ne pouvant que recouvrir les frais divers).
1) Pensez-vous que cela est jouable ou est-ce-que je passerai pour un hurluberlu vendredi devant ma banquière ?
2) Je ne suis pas en position de force, certes mais ma situation - sommes toute moyenne je pense - me permet-elle de convaincre une banque ?
3) Comment dois-je préparer ce RDV dans ces conditions ?
J'ai autant besoin d'éclaircissements que de conseils rassurants ou, au contraire, de retour aux dures réalités.
Merci et bon dimanche à tous,
Je vous fais part de ma situation personnelle (plus ou moins intéressante j'en conviens) mais je pense que ce sujet pourra, par la suite, servir à d'autres. J'ai hésité à reprendre une ancienne conversation mais bon.
Le cas qui nous occupe : nous envisageons d'acheter notre 1e maison et ne sommes pas des pros de l'immobilier d'où ma présence ici. J'ai rendez-vous avec la banque vendredi 3 août et je souhaiterais être le mieux armé possible d'ici là.
Notre situation :
Ma femme : 30 ans / CDI / 1330 € nets mensuels
Moi : 28 ans / CDI temps partiel / 1380 € nets mensuels + 2500 € de primes annuelles. La situation étant un poil simple, je m'empresse de la compliquer => J'ai une activité autoentrepreneuriale à côté qui me rapporte - si je lisse la situation - environ 300 € par mois (La banquière simplifiera peut-être la situation en ne prenant pas en compte ces revenus annexes).
Apport : 25 000 €
Je souhaiterais, vendredi prochain, que la banque me fournisse une réponse précise et claire sur ce qu'elle peut me prêter eu égard à notre situation. Nous sommes en recherche active mais nous aimerions avoir le point de vue de notre banque avant de nous lancer dans les visites.
Un bien attire - beaucoup - notre attention : il affiche 205 000 € nets vendeur soit environ 230 000 € avec les frais d'agence et de notaire.
J'ai défini un budget de 200 000 € nets vendeur sous la condition que ma banque accepte de me prêter 100 % de la somme (mon apport ne pouvant que recouvrir les frais divers).
1) Pensez-vous que cela est jouable ou est-ce-que je passerai pour un hurluberlu vendredi devant ma banquière ?
2) Je ne suis pas en position de force, certes mais ma situation - sommes toute moyenne je pense - me permet-elle de convaincre une banque ?
3) Comment dois-je préparer ce RDV dans ces conditions ?
J'ai autant besoin d'éclaircissements que de conseils rassurants ou, au contraire, de retour aux dures réalités.
Merci et bon dimanche à tous,