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Baisse des parts de SCPI
- Auteur de la discussion lariflette1976
- Date de début
j'ai reçu le mail mais non merci je passe mon tourqq participe t-il à ce "concours" : ?
Pascal 75
Contributeur régulier
Info concernant Primopierre :
La proposition de baisse de prix de part impliquant une baisse de la valeur nominale ne serait pas passée en AGE.
Le corum était à 50%.
En seconde lecture, le corum sera à 25%.
Le vote dépendra donc d'une proportion moindre de votants
Cela témoigne de la "nervosité", des souscripteurs Primopierre.
à suivre
La proposition de baisse de prix de part impliquant une baisse de la valeur nominale ne serait pas passée en AGE.
Le corum était à 50%.
En seconde lecture, le corum sera à 25%.
Le vote dépendra donc d'une proportion moindre de votants
Cela témoigne de la "nervosité", des souscripteurs Primopierre.
à suivre
Pascal 75
Contributeur régulier
Tout ce qu'il faut savoir sur la collecte en 2023 :
https://www.pierrepapier.fr/scpi/quelles-scpi-ont-le-plus-collecte-decollecte-en-2023/
https://www.pierrepapier.fr/scpi/quelles-scpi-ont-le-plus-collecte-decollecte-en-2023/
Dernière modification:
Ça résume bien ce qui a été dit sur le forum.
https://www.lerevenu.com/investir-immobilier/scpi-fonds-immobiliers/nagez-contre-courant-avec-scpi/
https://www.lerevenu.com/investir-immobilier/scpi-fonds-immobiliers/nagez-contre-courant-avec-scpi/
Pascal 75
Contributeur régulier
Encore une note pédagogique TRES intéressante éditée par Atland :
Pour rappel l'OAT 10 ans France au 21 Mars 2024 : 2.845%
Donc, au 21 mars 2024, le taux de la SCPI que vous choisissez devrait être >= à 2.845 + 150 points de base (+1.5%) = 4.345% (Source @lebadeil )
bcp de SCPi n'ont pas atteint ce TD en 2023.
qq exemples :
PFO2, PFGP, Edissimo, REP, Primopierre, Allianz Pierre etc ...
Pour rappel l'OAT 10 ans France au 21 Mars 2024 : 2.845%
Donc, au 21 mars 2024, le taux de la SCPI que vous choisissez devrait être >= à 2.845 + 150 points de base (+1.5%) = 4.345% (Source @lebadeil )
bcp de SCPi n'ont pas atteint ce TD en 2023.
qq exemples :
PFO2, PFGP, Edissimo, REP, Primopierre, Allianz Pierre etc ...
Dernière modification:
Disons que ça c'était avant ! Avant que la BCE ne devienne la première détentrice des obligs souveraines européennes. Il n'y avait absolument aucune raison économique à ce que le taux de l'OAT soit si bas entre 2015 et 2020. C'est presque uniquement dû aux QE de la BCE.
Pourquoi ça remonte ...? Parce que la BCE dégonfle un peu son bilan ou du moins a stoppé la politique de QE qui n'était de façon plus tenable alors qu'elle remontait les taux CT pour lutter contre l'inflation (une inversion massive de la courbe des taux aurait été une aberration difficilement gérable sur le long terme).
La situation difficile des SCPI est certes liée à des changements structurels (dev du télé-travail avec la crise COVID) mais aussi aux effets de bords des politiques monétaires qui affectent tout le marché immobilier
Pourquoi ça remonte ...? Parce que la BCE dégonfle un peu son bilan ou du moins a stoppé la politique de QE qui n'était de façon plus tenable alors qu'elle remontait les taux CT pour lutter contre l'inflation (une inversion massive de la courbe des taux aurait été une aberration difficilement gérable sur le long terme).
La situation difficile des SCPI est certes liée à des changements structurels (dev du télé-travail avec la crise COVID) mais aussi aux effets de bords des politiques monétaires qui affectent tout le marché immobilier
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