Bonsoir à tous,
Ce débats m'amuse beaucoup.
D'un côté les pros du calcul, dont la compétence ne fait guère de doute, qui s'interpellent pour savoir s'il faut couper les cheveux en quatre ou...en huit, de l'autre côté les néophytes du calcul, arc-boutés sur leurs a priori: "si c'est interdit, c'est interdit, peu importe que la méthode 30/360 soit plus avantageuse ou non pour l'emprunteur".
Ben voyons, tout est dit!
L'important pour ceux-là n'est pas de savoir qu'elle est la bonne méthode à appliquer ni qu'elle est celle qui est la plus avantageuse pour l'emprunteur. L'important est de gagner un procès qui leur rapportera "un pognon de d..."
Alors messieurs les experts des calculs financiers inutile de trop vous fatiguer: "
il n'est pas pire sourd que celui qui ne veut rien entendre".
Je ne cite aucun nom, chacun se reconnaîtra.
Hello,
L'impact de l'usage de l'année lombarde a des conséquences qui ne sont pas compréhensibles par le commun des mortels c'est pour cela que tous les crédits immo à des particuliers doivent être basés sur l'année civile. Ainsi l'emprunteur n'a pas à se soucier d'essayer de comprendre comment son calculer les intérêts, les offres de toutes les banques en concurrence sont ainsi facilement comparables car basées sur les mêmes modalités de calcul.
Donc les embrouillages des banques qui nous sortent après 40 pages de calcul que l'on est gagnant sur 20 ans de 2,42 euros sur le cout de crédit... c'est du grand n'importe quoi !!!
Donc il faudrait quand on emprunte que l'on paye un expert financier 5000 € pour analyser les différentes offres et voir si la BNP en année civile est plus intéressante que la banque pop en 30/360 ou le credit immo en exact/360.....
Mon assignation fait 7 pages (10 calculs dans les intérêts intercalaires qui prouvent comme cela est écrit dans l'offre de prêt que la banque utilise une année de 360 jours). La défense de la banque a presque 100 pages de conclusions (sans compter les pièces) et essaie de noyer le débat en parlant de teg et en expliquant un article écrit par le greffier du tgi de Villetaneuse qui dit les emprunteurs sont pas gentils....
Enfin, je trouve absolument scandaleux dans une démocratie moderne, qu'une banque (qui plus est mutualiste) a tout à fait le droit de mentir à ses clients ( je devrais plutôt dire se foutre ouvertement de sa gueule) et que cela ne lui soit pas reproché :
- moi "euh vous écrivez dans mon offre de pret que vous calculez sur 360..."
- la banque "cherche monsieur (on vous aime très fort cher sociétaire), rassurez-vous il s'agit d'une coquille rédactionnelle, cette clause n'est pas appliquée.
- moi "ben regardez mes quelques humbles calculs on tombe sur 360 à chaque fois"
- la banque " mais non monsieur 3*3 ça fait 11 pas 9"
- moi " vous foutez de ma ..."
- la banque ... pas de réponse...
Pour finir, l'emprunteur paie la tva sur les frais d'avocat avec des revenus sur lesquels il a déjà payé des impôts et des charges sal
La banque ne paie rien de cela est paie des cabinets d'avocat au forfait en ayant de biens meilleurs taux horaire que le commun des mortels.
Ce thread est gangréné par les trolls des banques, je propose aux modérateurs que le prochain qui parle de TEG notamment en soit bani.
Bon week-end,
PS j'ai gagne en première instance
