Bonjour,
Nous sommes plusieurs qui cherchons à savoir exactement quelle est la bonne méthode pour calculer un TEG (pas un TAEG) sur l'année civile.
Le TEG se calcule à partir :
+ D'un taux périodique
+ D'un rapport entre la durée de l'année civile et celle de la période unitaire
=> Le bon TEG étant obtenu par le produit des deux éléments précédents.
Mais le taux périodique est lui même calculé par actualisation des flux de trésorerie.
Ce taux périodique est obtenu lorsque la somme des flux nets d'entrées de trésorerie actualisés au taux recherché est égal à la somme des flux de sorties de trésorerie actualisés au taux recherché.
Dans une offre de prêt ( = pas de date exacte de mise à disposition des fonds à ce stade) , dans le cas le plus général, le flux net d'entrée de trésorerie est égal au capital emprunté diminué des frais obligatoires au moment de l'échéance zéro c'est à dire une période avant la première échéance payée.
Les flux de sorties de trésorerie sont les échéances payées au mois le mois.
C'est à ce niveau qu'intervient la question des intérêts compris dans lesdites échéances suivant que le calcul soit fait sur 360 jours (= année lombarde) ou sur l'année civile de 365 jours ou 366 jours.
Si je prends l'exemple suivant :
+ Offre de prêt du 1er juin 2012 (année bissextile)
+ Montant = 200.000€
+ Taux = 3%
+ Durée 240 mois
+ Total des frais obligatoire = 10.000€
=> L'échéance constante ressort alors à 1.109,20€ sur les 239 premiers mois
=> Si les intérêts compris dans ces échéances sont calculés sur 360 jours, la 240 ème échéance ressort à 1.107,63€ (total intérêts sur 240 mois = 66.206,43€)
=> Si au contraire ces intérêts sont calculés sur chaque année civile considérée de 365 jours ou 366 jours cette dernière échéance ressort à 1.103,59€ (total intérêts sur 240 mois = 66.202,39€)
=> Sur 240 mois la différence d'intérêts est donc de :
+ 66.206,43€ - 66.202,39€ = 4,04€ en plus pour l'année lombarde
+ 1.107,63€ - 1.103,59€ = 4,04€ pour l'année lombarde
Si, dans chaque cas de figure, l'on utilise la fonction TRI de Excel pour calculer les TEG correspondants en périodicité mensuelle
=> Le TEG "lombard" est de 3,57434%
=> Le TEG "année civile" est de 3,57422%
=> De telle sorte que si l'on arrondi au plus proche à la seconde décimale suivant que la troisième soit supérieure ou égale à "5" dans les deux cas le TEG sera de 3,57%
Mais est-ce la bonne méthode ?
Dès lors, avec des intérêts bien calculés sur l'année civile à l'intérieure de chaque échéance, pourriez vous dire comment un TEG est ou n'est pas calculé correctement sur ladite année civile ?
Dit autrement quelle est la bonne méthode de calcul d'un TEG sur l'année civile.
NB) - Si l'on utilise une autre méthode que consisterait à calculer un TAEG actuariel/annuel (donc en nombre de jours exact) puis à en extraire le taux périodique équivalent ce dernier étant ensuite multiplié par "le rapport entre la durée de l'année civile et celui de la période unitaire" (en fait x 12 si mensualités) les TEG ci-dessus deviennent :
=> Le TEG "lombard" est de 3,57203%
=> Le TEG "année civile" est de 3,57192%
=> Ce qui donne toujours 3,57% après arrondi sur la seconde décimale.
D'autres méthodes sont encore possible et les résultats sont quasi identiques.
Quid ???
Cdt
Bonjour à tous,
l'anomalie 360 ne relève pas du TEG... C'est une anomalie autonome. Certains TGI font de la résistance et en répare niquement le préjudice (comme vous 4 €...).
Toujours est il, qu'il est préférable d'avoir une clause écrite et de la démontrer par la première échéance qui est la plupart du temps rompue.