eBanck-user
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Bonjour,
Pour situer un peu:
J'ai actuellement un LEP plein (8 000 €) et un Livret A avec 17 000 € soit une épargne totale et disponible de 25 000 €.
Je suis peu (tranche minimal) ou pas imposable
Et je suis novice au niveau des connaissances banquières..
En vu de l'achat de ma résidence principale dans quelques années, je souhaiterais donc ouvrir un PEL.
(Je sais certains vont peut-être dire, le PEL ça ne vaut pas le coup actuellement car les taux d'intérêt des prêt immobilier sont plus bas que ceux offert par le PEL) A cela, je réponds la même chose que certains membres du forum (qui ont l'air experts) ont déjà écrits dans d'autres topic, "on ne sait pas à combien seront le taux des prêts immobiliers dans 4, 5 ou 6 ans, au moment où on voudra faire un prêt pour acheter son appart ou sa maison.
Après des recherches sur internet, j'ai pu voir notamment sur ce très bon site que je remercie au passage.
J'ai découvert qu'il y avait, outre des PEL et des CEL dont j'avais déjà un peu connaissance, il existait pour les personnes ayant de l'argent de coté et souhaitant placer cet argent sur un PEL, il existait des formules PEL couplés à des comptes à termes, proposés par certaines banques, dont le Crédit Mutuel avec "Capital Expansion" et "Capital Revenu". (voir un très bon article sur ce site)
Après un RDV en début de semaine dans une agence du Crédit Mutuel (je suis pas client du Crédit Mutuel) près de chez moi pour avoir des infos sur ces formules, la dame m'a expliqué ces 2 formules et m'a remis quelques impressions à ce sujet. Sur les impressions, il est écrit, que sur ces formules le taux de rendement actuariel annuel brut est de 1.10 % sur une durée de 4 ans, 1,30 % pour 6 ans et 1,50 % pour 8 ans.
La dame m' a d'ailleurs dit que l'argent qui serait placé au départ sur ces Comptes à termes pour alimenter le PEL, cette somme est bloquée, si on souhaite retirer de l'argent de ces comptes à termes, et cela même avant qu'il soit transféré vers le PEL, c'est la même chose que si on fermait le PEL, on perd les bénéfices du taux pour le prêt et intérêt du PEL passe en CEL.
Donc depuis ce rendez-vous, j'ai réfléchi un peu et je me dis, mais au lieu d'aller me "restreindre du point de vu de la liquidité " dans une des ces formules PEL couplé avec comptes à termes, est-ce que je n'ai pas plutôt intérêts à ouvrir un "simple" PEL en faisant des versements au fil du temps selon mes disponibilités d'argent avec au minimum les versements programmés minimum ou plus si je le peux bien sûr et ouvrir en parallèle un CEL que j'abonderai régulièrement et beaucoup plus facilement car sans aucune crainte afin d'avoir toujours une somme d'argent disponible pour parer à tout besoin urgent d'argent.
Donc pour résumer, le mieux c'est PEL + CEL (bien garni)ou PEL couplé comptes à termes?
Au niveau des taux d'intérêts cumulés rémunérateurs il y a peu de différence, peut-être un rendement légèrement supérieur en faveur du PEL couplé comptes à termes. En revanche le PEL/comptes à termes, l'argent n'est pas disponible et sur le PEL+CEL, l'argent est disponible sur le CEL.
En conclusion, cette dernière solution me paraît plus avantageuse. Je me trompe?
Avant de me lancer et pour ne pas faire n'importe quoi car je n'y connais presque rien à ce monde de la finance, j'aimerais avoir vos avis éclairés d'experts que vous êtes.
Que me conseilleriez-vous?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
A bientôt de vous lire
Pour situer un peu:
J'ai actuellement un LEP plein (8 000 €) et un Livret A avec 17 000 € soit une épargne totale et disponible de 25 000 €.
Je suis peu (tranche minimal) ou pas imposable
Et je suis novice au niveau des connaissances banquières..
En vu de l'achat de ma résidence principale dans quelques années, je souhaiterais donc ouvrir un PEL.
(Je sais certains vont peut-être dire, le PEL ça ne vaut pas le coup actuellement car les taux d'intérêt des prêt immobilier sont plus bas que ceux offert par le PEL) A cela, je réponds la même chose que certains membres du forum (qui ont l'air experts) ont déjà écrits dans d'autres topic, "on ne sait pas à combien seront le taux des prêts immobiliers dans 4, 5 ou 6 ans, au moment où on voudra faire un prêt pour acheter son appart ou sa maison.
Après des recherches sur internet, j'ai pu voir notamment sur ce très bon site que je remercie au passage.
J'ai découvert qu'il y avait, outre des PEL et des CEL dont j'avais déjà un peu connaissance, il existait pour les personnes ayant de l'argent de coté et souhaitant placer cet argent sur un PEL, il existait des formules PEL couplés à des comptes à termes, proposés par certaines banques, dont le Crédit Mutuel avec "Capital Expansion" et "Capital Revenu". (voir un très bon article sur ce site)
Après un RDV en début de semaine dans une agence du Crédit Mutuel (je suis pas client du Crédit Mutuel) près de chez moi pour avoir des infos sur ces formules, la dame m'a expliqué ces 2 formules et m'a remis quelques impressions à ce sujet. Sur les impressions, il est écrit, que sur ces formules le taux de rendement actuariel annuel brut est de 1.10 % sur une durée de 4 ans, 1,30 % pour 6 ans et 1,50 % pour 8 ans.
La dame m' a d'ailleurs dit que l'argent qui serait placé au départ sur ces Comptes à termes pour alimenter le PEL, cette somme est bloquée, si on souhaite retirer de l'argent de ces comptes à termes, et cela même avant qu'il soit transféré vers le PEL, c'est la même chose que si on fermait le PEL, on perd les bénéfices du taux pour le prêt et intérêt du PEL passe en CEL.
Donc depuis ce rendez-vous, j'ai réfléchi un peu et je me dis, mais au lieu d'aller me "restreindre du point de vu de la liquidité " dans une des ces formules PEL couplé avec comptes à termes, est-ce que je n'ai pas plutôt intérêts à ouvrir un "simple" PEL en faisant des versements au fil du temps selon mes disponibilités d'argent avec au minimum les versements programmés minimum ou plus si je le peux bien sûr et ouvrir en parallèle un CEL que j'abonderai régulièrement et beaucoup plus facilement car sans aucune crainte afin d'avoir toujours une somme d'argent disponible pour parer à tout besoin urgent d'argent.
Donc pour résumer, le mieux c'est PEL + CEL (bien garni)ou PEL couplé comptes à termes?
Au niveau des taux d'intérêts cumulés rémunérateurs il y a peu de différence, peut-être un rendement légèrement supérieur en faveur du PEL couplé comptes à termes. En revanche le PEL/comptes à termes, l'argent n'est pas disponible et sur le PEL+CEL, l'argent est disponible sur le CEL.
En conclusion, cette dernière solution me paraît plus avantageuse. Je me trompe?
Avant de me lancer et pour ne pas faire n'importe quoi car je n'y connais presque rien à ce monde de la finance, j'aimerais avoir vos avis éclairés d'experts que vous êtes.
Que me conseilleriez-vous?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
A bientôt de vous lire