Il suffit de parcourir le site d'ING.
Le site d'ING... puisque tu sembles ne pas vouloir sortir du cadre restreint de l'AV.
Si tu souhaites aller plus loin, n'hésite pas à m'en parler, je te proposerai des options un peu plus efficaces, et moins couteuses.
donc si je comprends bien, quand tu dis qu il est possible d'emprunter pour faire un investissement, il s'agirait de demander une avance sur mon contrat d'assurance vie pour le remettre sur un contrat par exemple d'assurance vie...
restons sérieux; je ne me parle pas de m'emprunter à moi-même, ou à la banque, les sommes dont je dispose déjà;
cela s'appelle de la réalocation mais pas de l'emprunt;
Revenons au post concernant l'immobilier, sauf pour des cas exceptionnels et des patrimoines très spécifiques, seul l'immobilier permet d'emprunter pour un placement d'un particulier;
évidemment ,si par exemple tu veux emprunter pour une entreprise, par exemple en tant que gérant/actionnaire, tu fais bien un emprunt pour développer du capital et de l'activité qui n'est pas de l'immobilier; mais là on sort du cadre;
Comme précisé précédemment, passez par un bon broker (accessible à tous), vous aurez de bien meilleures conditions, et moins d'exigences
Si tu souhaites aller plus loin, n'hésite pas à m'en parler, je te proposerai des options un peu plus efficaces, et moins couteuses
oui je t'en parle... donc tu as mon profil plus haut.. et je souhaite emprunter 20 000 euros pour miser en bourse; je n'ai aucune dispo actuellement car je pense que mes placements sont bons et je ne veux toucher à aucun de mes livrets; tu as fais toi-même le calcul (que je n'ai pas vérifié) que je peux emprunter 280 000 euros si je veux acheter de l'immobilier, alors emprunter 20 000 ça doit être très facile..peux tu m'expliquer comment?
par ailleurs en relisant tes posts dans cette rubrique sur "l'immobilier est toujours le meilleur" en parlant du risque, tu évoquais un achat à crédit, l'absence de locataire, et une baisse simultanée de l'immobilier qui amènerait le CRD à un montant supérieur à la réalisation du bien:
et tu disais:
Parce que dans ce cas, vous vous retrouvez avec moins que 0€, alors que la bourse vous garantit au moins de ne jamais franchir ce seuil
je suis d'accord avec la première partie , dans des situations , où on est obligé de se rendre liquide au mauvais moment, il peut y avoir ce danger, mais quant à la deuxième partie de la phrase.. alors non je ne suis pas d accord
alors que la bourse vous garantit au moins de ne jamais franchir ce seuil
oui sur une bourse "old school"( comme le fait peut être....) mais pas si on utilise les artifices de levier que tu décris:
- l'investissement sur marge => les brokers compétents vous autorisent une facilité de crédit égale à un certain pourcentage de vos investissements placés chez eux, à un taux d'actuellement 1.25% (mais je suis convaincu qu'il pourraient aller plus bas s'il y avait plus de concurrence: avec un Eonia à -0.3, ça leur fait une belle marge)
eh bien, si par hasard on se retrouve dans une conjoncture identique à celle envisagée aussi catastrophique que pour l'immobilier( 3 facteurs négatifs simultanés) et bien, les appels sur marge se feront dans le rouge...car vos propres investissements se seront écroulés en même temps que l'investissement réalisé "sur marge" et vous aurez donc un découvert vraiment facheux