immobilier

  1. A

    Crédit immobilier > Domiciliation + CB obligatoire

    Bonjour, Futur acheteur avec ma compagne, nous avons fait appel à un courtier qui nous a envoyé vers la banque avec un bon taux et des frais de dossier gratuits. La semaine dernière nous sommes allez dans cette banque (qui est la banque de ma campagne) pour voir le banquier. J’ai été étonnée...
  2. N

    Signature acte authentique Notaire

    Bonjour, Je souhaitais obtenir vos réponses concernant une question sur mon projet d'acquisition d'un bien immobilier neuf : Appartement VEFA en livraison juillet 2018. Voici les étapes terminées : Signature Contrat de réservation promoteur, Offre de prêt signée et conforme, Notification...
  3. Z

    Agent immobilier lors d'une vente : utilité ?

    Alors voilà je me suis souvent dit qu'un agent immobilier c'était cool rien que par le nom (agent... agent secret). Et puis j'ai commencé au fur et à mesure à comprendre que c'était des commerciaux et que leur but était de s'en mettre dans les poches. Donc j'ai décliné quelques profils : -...
  4. J

    Estimation d'un bien immobilier et plus value ...

    Bonjour Ma mère m'a fait don de sa maison en 2000. Elle est aujourd'hui décédée et je ne sais trop que faire de cette maison pour le moment, il faut en effet engager des travaux de réaménagement et de moyenne importance et j'attends quelques devis pour prendre une décision. Mes questions ...
  5. D

    PtZ et différé

    Bonjour ! Nous venons ici afin de peut être voir une réponse à notre question ! Nous allons emprunter pour notre projet maison avec comme indication : 235000e de projet 5000e apport estimation à 92000e PTZ pret 1% employeur 20000e Selon nos estimations nous serions sujets au...
  6. O

    Achat avec apport ou emprunt maxi pour faire fructifier son apport

    Bonjour, Question pour les matheux en supposant que l'avenir est sans surprise. Achat d'un bien à 500 000€ Banquier conseille de tout emprunter sur 25 ans TAEG proposé = 2,25% Apport possible de 20% (soit 100 000€) pour n'emprunter que sur 20 ans TAEG proposé = 2,05% Taux d'un...
  7. E

    ma propriétaire vend, est-ce un bon placement locatif ou pas ?

    bonjour, j'espère que c'est bien le bon forum pour poser cette question. Voilà, ma propriétaire a mis en vente le batiment où je vis, je suis assez précaire donc ça m'inquiète (vis-à-vis de nouveaux propriétaires plus strictes que elle). j'ai trouvé son annonce immobilière et j'y connais...
  8. L

    Crédit Foncier - Abus de droit sur la justification de votre apport personnel

    Bonjour, Actuellement en rapport avec le crédit foncier pour une demande de prêt immobilier, celui ci exige des informations sur l'origine de notre apport personnel. Rien d'anormal jusque la, et nous n'avons rien à cacher. Une part de notre apport personnel vient de notre assurance vie et...
  9. M

    Suppression franchise partielle

    Bonjour, Je suis titulaire chez e-LCL d'un prêt immo (pour location Pinel) sur 25 ans avec 1 an de franchise partielle débutant en mai de cette année. Lors de la souscription de ce prêt, je n'avais pas suffisament de fond pour éviter la franchise partielle de 12 mois. Maintenant, la donne...
  10. R

    Frais prélevés par la Banque Postale pour mon prêt immobilier sans mon consentement

    Bonjour, Je vous écris car j'ai contracté un prêt immo à la Banque Postale il y a 3 ans. Etant donné que je souhaitais avoir des informations sur le montant des pénalités de remboursements anticipés en cas de rachat par une autre banque ou en cas de rachat par mes propres économies, je...
  11. C

    L’immobilier est toujours le meilleur

    L’investissement dans l’immobilier est toujours un choix pertinent pour près de 60% des personnes interrogées, indique une enquête. C’est d’ailleurs, selon ce classement, le premier placement alternatif préféré des Français.
  12. C

    Remboursement de prêt

    Bonjour, Suite au rachat de mon prêt immobilier de la BNPP par la banque HSBC, je suis toujours en attente du remboursement par la première banque. Ils ont pourtant reçu le chèque en courrier avec Accusé-Réception le 06/11/15 et l'ont encaissé le 12/11. Nous sommes aujourd'hui le 19/11. Il a...
  13. R

    Demande de renseignements sur le transfert de prêt immobilier

    Bonjour, Je vous écris car j'ai une question sur le transfert de prêt immobilier. Exemple : je vends une maison 300 000 € et le capital restant dû est de 100 000 € => je récupère donc 200 000€. Sans le transfert de prêt, je dois reverser 100 000 € à ma banque auquel je dois éventuellement...
  14. S

    PEL comme apport

    Bonsoir tout le monde, j'ai une petite question de débutant total dont je n'ai trouvé la réponse nulle part. Je suis un jeune actif de 21 ans qui vit encore chez ses parents et qui du coup à une belle capacité d'épargne. J'ai ouvert un PEL en janvier 2015, je compte ouvrir un PEA et une AV...
  15. Cresus93

    Opportunité d'un RA total : votre avis SVP

    Je vous soumets un cas qui correspond au mien (simplifié) et vous demande votre avis : faire le RA ou pas ? couple de fonctionnaires avec deux enfants, mariage sans contrat, crédit immobilier sur RP, restent 10 ans sur 20 et 80 000 euros de CRD. taux actuel de 1,80 %, fixe après modification...
  16. U

    Recherche conseils gros investissement et encours dépassés

    Bonjour, Tout d'abord, j'espère être au bon endroit, dans la bonne rubrique du forum. Je poste sur ce forum car je suis un investisseur aguerri qui rencontre actuellement des problèmes de "plafonds" d'encours. Pour faire simple, ma famille et moi même sommes déjà propriétaires d'un...
  17. N

    Pour de longues études, acheter ou louer ?

    Bonjour, J'ai des chance de continuer mes études en médecine. Donc en deuxième année, j'aurai minimum 5 ans à passer obligatoirement à Nancy (2 à 4 en plus si j'y finit mes études, donc près de 10 ans). Je suis en couple avec un étudiant en pharmacie (5 ans aussi minimum à Nancy) et nous...
  18. D

    Achat residence principale ou investissement locatif

    Bonjour ! Conseillez-vous d'acheter d'abord sa residence principale (le plus possible comptant), ou un investissement locatif (a credit) ? Comment avez-vous procede pour vous-meme ? Je pense a un investissement locatif avant d'avoir achteter une residence principale, et ne voit pas...
  19. D

    PEL et credit immobilier - banque et type de credit

    Bonjour, Une question de novice... Si je fais un investissement locatif suite a la cloture de mon PEL, faut-il prendre le credit immobilier forcement dans la banque ou j'ai ouvert le compte PEL, pour toucher la prime d'etat et pour beneficier de taux preferentiels ? * Est-ce que je peux...
  20. D

    Choix credit in-fine

    Bonjour, Je pense a financer un investissement locatif avec un credit in fine. Si vous avez souscrit a un credit in fine, quelle banque vous a offert des conditions interessantes ? Connaissez vous un bon comparateur de ces credits ? Quel est selon vous la duree optimale pour un credit...
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