immobilier

Bonjour à tous, Actuellement en fin d’étude, je dois obtenir mon C.D.I. ans 6 mois afin de pouvoir emprunter. Je n’ai jamais acheter de RP ni même investis dans l’immobilier. J’ai un capital sur une assurance vie de 250 000€. (SCPI, UC, Fonds Euros,etc..) lié à un décès. Je peux donc sortir...

Bonjour a tous, Actuellement je me trouve dispersé dans mon épargne. Suite a un achat d'un bien immobilier j'ai tout casé chez la caisse d'épargne mais je pense que ce n'est pas le bon plan. J'ai pas mal lu des forums mais j'aurai aimer quand même avoir vos avis. Actuellement a la caisse...

Bonsoir à tous, Avant tout, veuillez m'excuser pour le titre aguicheur... Je suis un piètre investisseur en général et surtout un débutant total en immobilier propre. J'essaie (en vain) d'acheter ma résidence principale depuis maintenant presque 4 ans. J'ai passé un nombre d'heures...

Des taux à 4,5% sur 20 ans en moyenne, des prix immobiliers qui n'ont pas encore baissé dans toutes les villes... La situation du marché immobilier reste compliquée. Le nombre de crédits octroyés est en baisse : l'Observatoire Crédit Logement CSA montrait ainsi dans son dernier baromètre que la...

Bonjour à tous, Suite à la présentation de ma stratégie d'investissement, et les précieux retours de @Buffeto, @lebadeil et @ApprentiEpargnant, je souhaiterais creuser le sujet des trackers des foncières cotées. Rappel des sujets déjà ouverts sur le forum (qui traite des foncières cotées et...

Hello, J'entends dire que les taux d'emprunts vont continuer à augmenter, et que certaines personnes ont du 3.4%, 4% voir davantage comme propositions de la part de banques (quand elles avaient encore l'air plutôt enclines à prêter de l'argent). Disposant d'une petite somme dédiée à l'épargne...

Bonjour, Voici notre problème, nous avons trouvé notre maison avec mon conjoint.. nous avons contacté un courtier suite à plusieurs échanges avec nos connaissances (afin de faciliter l'achat et la paperasse ! 😅) Nous avons signé le mandat du courtier, il a déposé notre dossier dans deux...

Bonsoir, Je suis sur le point de passer LMP, ce qui me semblait être une très bonne option pour pouvoir bénéficier après 5 ans de l'exonération de plus value (article 151 septies) malgré les prélèvements SSI sur la PV court terme. Nous avons acheté un immeuble qui était loué en revenus fonciers...

Bonjour à toutes et tous, Vous le savez, l'accès au crédit reste difficile pour certains ménages. Si la mensualisation du taux d'usure a été saluée par tous et a permis à de nombreux emprunteurs de faire passer leur dossier de crédit immobilier, d'autres difficultés demeurent. Les taux de...

Bonsoir à toutes et à tous, J’écris ce message pour solliciter votre aide et vos conseils. Ma compagne et moi sommes sur le point d’acquérir une maison dans le nord de la France. Nous sommes tous les deux primo-accédants. Cependant, étant auto-entrepreneuse depuis moins de 3 ans, ma compagne...

:star: Bonjour à toute la communauté :star: Je développe depuis plusieurs année des algorithmes prédictifs dans l'immobilier. L'idée est de pouvoir identifier, de façon très précise et surtout mesurable, les biens dont le prix va augmenter le plus vite sur un marché. Attention : cela ne veut...

Bonjour à tous, Je me tourne une nouvelle fois vers vous, pour solliciter votre expertise en matière d’investissement immobilier. Vous avez été précieux lors de ma précédente requête et j’espère que vous pourrez m’aider à nouveau. Pour rappel, j’avais précédemment interrogé la communauté sur...

Bonjour à tous, Je sollicite votre expertise et vos conseils concernant l'achat et la rénovation d'une maison, ma première acquisition immobilière. Pour vous donner un aperçu de la situation, j'ai signé un compromis pour l'achat de ce bien pour un montant total de 112 000€, frais de notaire et...

Bonsoir à tous, Je suis nouveau sur ce forum et je me tourne vers vous pour obtenir des conseils concernant mes choix d'investissement. Voici ma situation : J'ai 30 ans, je dispose actuellement de 70 000 € d'épargne en banque (je n'ai jamais investi), mon revenu mensuel est d'environ...

Bonjour Je ne comprends pas l'intérêt des journaux comme Capital d'écrire des articles qui contribuent à stresser les gens et à créer un mouvement de panique. https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-en-france-la-bulle-se-degonfle-tres-serieusement-quelle-sera-lampleur-de-la-chute-1433424...

Bonjour, Je suis auto-entrepreneur depuis maintenant 2 années et également célibataire, je gagne bien ma vie (pour moi) cela me suffit, et donc je ne travaille que a 80%. Je n'ai pas envie de rentrer dans le schéma travail + = + d'argent et ainsi de suite ! Je paye actuellement 950€ de loyer...

Bonjour à tous, Je viens poser ma question sur ce forum, peut-être que l'un de vous aura la réponse. Avec deux de mes amis d'enfance, nous souhaitons créer une SCI à l'IS pour utiliser l'effet de levier des banques de façon plus importante qu'en nom propre. J'investis déjà en nom propre avec un...

Bonjour à tous ! J'écris ce petit sujet pour avoir vos avis sur l'achat d'un immeuble de rapport. Cette idée me trotte dans la tête depuis quelque semaines, je me renseigne sur les prix de ma région et sur le potentiel locatif du projet. C'est évident, les deux gros points positifs d'acheter un...

Bonjour à tous, J'écris ce message parce que j'ai une question concernant les intérêts d'emprunt de mon prêt immobilier que j'ai effectué en 2022. Je vous explique : j'ai emprunté 91 900€ à ma banque à un taux de 1.15% avec un apport de 528€, sur 20 ans. Quand je regarde le contrat du prêt, je...

Bonjour à tous, Je me présente, Simon, nouveau sur le forum et propriétaire de deux appartements sur Marseille en investissement locatif. Le premier acheté en 2020, loué en nu (régime foncier réel), et le second acheté en 2022, loué en colocation, donc LMNP (régime BIC réel). Je me suis...