Install the app
How to install the app on iOS
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Note: This feature may not be available in some browsers.
Vous utilisez un navigateur non à jour ou ancien. Il ne peut pas afficher ce site ou d'autres sites correctement.
Vous devez le mettre à jour ou utiliser un navigateur alternatif.
Vous devez le mettre à jour ou utiliser un navigateur alternatif.
Formule mathématique taux lissé
- Auteur de la discussion Benj
- Date de début
Bonjour,
Toutes les informations détaillées plus hauts m'ont été fortes utiles puisque j'ai réussi à ma constituer un fichier tableur qui me lisse 5 prêts avec remise en ordre des échéances. Le casse tête était comment trié des dates. C'est simple quand on a compris la logique du calcul on pourrait faire ça sur 1000 prêts c'est toujours pareil
Je bute quand même sur un problème lorsque je veux calculer un différé comme sur le PTZ
Ce même prêt possède 2 paliers. et la formule de calcul ne fonctionne plus car elle donne des abérations.
Commetn faire pour faire un lissage d'un différé? Là je calle...
Toutes les informations détaillées plus hauts m'ont été fortes utiles puisque j'ai réussi à ma constituer un fichier tableur qui me lisse 5 prêts avec remise en ordre des échéances. Le casse tête était comment trié des dates. C'est simple quand on a compris la logique du calcul on pourrait faire ça sur 1000 prêts c'est toujours pareil
Je bute quand même sur un problème lorsque je veux calculer un différé comme sur le PTZ
Ce même prêt possède 2 paliers. et la formule de calcul ne fonctionne plus car elle donne des abérations.
Commetn faire pour faire un lissage d'un différé? Là je calle...
Dernière modification:
Bonjour,
J'ai beau éplucher les post précédents, je ne retrouve pas mes petits... :-(
Peut être que SEBUS pourra m'aider, étant donné qu'il semble avoir réussi ce que je cherche à faire à la seule différence du différé, comme dans mon cas exposé ci-dessous. Néanmoins, je relance également la piste de l'outil valeur cible de JxTaux qui me paraîtrait trés simple si elle marchait...
J'ai actuellement 3 prêts immo en cours:
- 99670 € à 4.25% sur 300 mois
- 8800 € à 2.65% sur 264 mois
- 8800 € à 0% sur 48 mois différé de 264 mois
L'assurance est calculée sur la capital initial et ne rentre pas selon moi en ligne de compte dans le calcul du lissage.
Je souhaite retrouver le montant des échéances du pret lisseur (le premier) pour les 3 périodes. Avec JxTaux (en bidouillant comme cela est indiqué dans un autre post de ce forum), je trouve:
- 552.82 € entre les mois 1 et 216
- 369.48 € entre les mois 217 et 264
- 596.84 € entre les mois 265 et 300
Hors, ma banque (et Calcammo) trouvent les montants suivants:
- 557.18 € entre les mois 1 et 216
- 373.85 € entre les mois 217 et 264
- 601.20 € entre les mois 265 et 300
Ma question est:
QUELLE ERREUR DE CALCUL PROVOQUE CETTE DIFFERENCE DE RESULTAT (elle est d'ailleurs constante de 4.36 €/mois)?
Je cherche en effet à reproduire cette recherche de valeur cible pour la simulation d'un autre achat sous Excel, m'afffranchir ainsi de Calcammo pour mes calculs mais également comprendre l'erreur que je fais... Jusqu'à maintenant, la consultation de ce site comme du net ne m'a pas permis de résoudre mon problème.
MERCI D'AVANCE à toute bonne âme qui prendra le temps de m'éclairer ou de me faire parvenir un fichier Excel appliquant les formules mathémtiques brillamment démontrées plus haut, mais avec lesquelles je n'arrive pas à retrouver mon résultat...
J'ai beau éplucher les post précédents, je ne retrouve pas mes petits... :-(
Peut être que SEBUS pourra m'aider, étant donné qu'il semble avoir réussi ce que je cherche à faire à la seule différence du différé, comme dans mon cas exposé ci-dessous. Néanmoins, je relance également la piste de l'outil valeur cible de JxTaux qui me paraîtrait trés simple si elle marchait...
J'ai actuellement 3 prêts immo en cours:
- 99670 € à 4.25% sur 300 mois
- 8800 € à 2.65% sur 264 mois
- 8800 € à 0% sur 48 mois différé de 264 mois
L'assurance est calculée sur la capital initial et ne rentre pas selon moi en ligne de compte dans le calcul du lissage.
Je souhaite retrouver le montant des échéances du pret lisseur (le premier) pour les 3 périodes. Avec JxTaux (en bidouillant comme cela est indiqué dans un autre post de ce forum), je trouve:
- 552.82 € entre les mois 1 et 216
- 369.48 € entre les mois 217 et 264
- 596.84 € entre les mois 265 et 300
Hors, ma banque (et Calcammo) trouvent les montants suivants:
- 557.18 € entre les mois 1 et 216
- 373.85 € entre les mois 217 et 264
- 601.20 € entre les mois 265 et 300
Ma question est:
QUELLE ERREUR DE CALCUL PROVOQUE CETTE DIFFERENCE DE RESULTAT (elle est d'ailleurs constante de 4.36 €/mois)?
Je cherche en effet à reproduire cette recherche de valeur cible pour la simulation d'un autre achat sous Excel, m'afffranchir ainsi de Calcammo pour mes calculs mais également comprendre l'erreur que je fais... Jusqu'à maintenant, la consultation de ce site comme du net ne m'a pas permis de résoudre mon problème.
MERCI D'AVANCE à toute bonne âme qui prendra le temps de m'éclairer ou de me faire parvenir un fichier Excel appliquant les formules mathémtiques brillamment démontrées plus haut, mais avec lesquelles je n'arrive pas à retrouver mon résultat...
J'ai fait une simulation en ligne et je trouve les mêmes montants que la banque.
Il y a 2 données fixes pour votre projet:
L'échéance pour le prêt de 8800€ à 2,65% sur 264mois soit 44,02€/mois
L'échéance du PTZ à 183,33€/mois sur 48 mois différé de 216 mois.
Un simulateur ne devrait logiquement pas se tromper donc, soit il n'intègre pas le différé comme mon tableur, soit vous avez une donnée de saisie qui n'est pas celle que j'ai ci-dessus CQFD.
A vous lire.
Avis aux matheux scientifique pour me donner la formule ou le concept du calcul de différé sur lissage car j'aimerais bien en finir avec ce casse tête.
Il y a 2 données fixes pour votre projet:
L'échéance pour le prêt de 8800€ à 2,65% sur 264mois soit 44,02€/mois
L'échéance du PTZ à 183,33€/mois sur 48 mois différé de 216 mois.
Un simulateur ne devrait logiquement pas se tromper donc, soit il n'intègre pas le différé comme mon tableur, soit vous avez une donnée de saisie qui n'est pas celle que j'ai ci-dessus CQFD.
A vous lire.
Avis aux matheux scientifique pour me donner la formule ou le concept du calcul de différé sur lissage car j'aimerais bien en finir avec ce casse tête.
En termes d'optimisation c'est une erreur.L'assurance est calculée sur la capital initial et ne rentre pas selon moi en ligne de compte dans le calcul du lissage.
A ce sujet je vous suugère de voir mes posts antérieurs :
« Comment réduire le coût du crédit dans un montage en échéances lissées »
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...it-avec-un-montage-en-echeances-lissees.9109/
« Graphiques explicatifs »
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65971/
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65976/
Je souhaite retrouver le montant des échéances du pret lisseur (le premier) pour les 3 périodes.
Hors, ma banque (et Calcammo) trouvent les montants suivants:
- 557.18 € entre les mois 1 et 216
- 373.85 € entre les mois 217 et 264
- 601.20 € entre les mois 265 et 300
J'ai fait une simulation en ligne et je trouve les mêmes montants que la banque.
Aux différences sur arrondis près je trouve aussi les mêmes montants.
Voir fichier Excel joint.
Ma question est:
QUELLE ERREUR DE CALCUL PROVOQUE CETTE DIFFERENCE DE RESULTAT (elle est d'ailleurs constante de 4.36 €/mois)?
MERCI D'AVANCE à toute bonne âme qui prendra le temps de m'éclairer ou de me faire parvenir un fichier Excel appliquant les formules mathémtiques brillamment démontrées plus haut, mais avec lesquelles je n'arrive pas à retrouver mon résultat...
Avis aux matheux scientifique pour me donner la formule ou le concept du calcul de différé sur lissage car j'aimerais bien en finir avec ce casse tête.
Je ne peux hélas vous donner la solution car j'ai un outil qui procède via une autre logique; moins élaborée certes mais cependant efficace.
Pièces jointes
Bonjour
J'ai utilisé le formulaire de ce post après l'avoir télécharger à l'adresse indiquée par keelize.
Très bon fichier. Toutefois je ne trouve pas le même résultat que la banque.
Mes données : 1er prêt sur 5 ans de 55012€ avec un taux fixe de 2.7% et un 2ème prêt sur 13 ans de 111988€ avec un taux de 3.2%.
Les chiffres de votre tableau sont : 323.50 et 981.18 = 1304.68€
Les chiffres de la banque sont :303.79 et 981.18 = 1284.97€
Pouquoi cet écart?
Merci.
J'ai utilisé le formulaire de ce post après l'avoir télécharger à l'adresse indiquée par keelize.
Très bon fichier. Toutefois je ne trouve pas le même résultat que la banque.
Mes données : 1er prêt sur 5 ans de 55012€ avec un taux fixe de 2.7% et un 2ème prêt sur 13 ans de 111988€ avec un taux de 3.2%.
Les chiffres de votre tableau sont : 323.50 et 981.18 = 1304.68€
Les chiffres de la banque sont :303.79 et 981.18 = 1284.97€
Pouquoi cet écart?
Merci.
Bonsoir
J'ai abandonné le lissage. Ma nouvelle banque et ce n'est pas la seule refuse la modulation des échéances + ou - 30% pour un prêt lissé.
Finalement j'ai opté pour un prêt à taux fixe à 3.1% sur 13 ans avec acceptation de la délégation d'assurance.
Mon dossier est clos. Merci pour l'aide apportée sur ce forum.
J'ai abandonné le lissage. Ma nouvelle banque et ce n'est pas la seule refuse la modulation des échéances + ou - 30% pour un prêt lissé.
Finalement j'ai opté pour un prêt à taux fixe à 3.1% sur 13 ans avec acceptation de la délégation d'assurance.
Mon dossier est clos. Merci pour l'aide apportée sur ce forum.
Partager:
Actualités les plus consultées
1er mai, pont de l'Ascension : vos salaires, pensions et virements à nouveau retardés ?
Assurance vie : le top 5 des fonds euros accessibles à 100%
Déclaration de revenus : à partir de combien devenez-vous une cible prioritaire de contrôle ?
Impôt sur le revenu : 0%, 11% ou 45% ? Combien de Français paient le même taux que vous ?
Prêt immobilier : ces mauvaises dépenses qui bloquent votre demande de crédit
Retraite : voici la liste des justificatifs pour valider vos trimestres TUC ou autres stages