Bonsoir à tous
nous sommes en pleines démarches pour acheter notre première maison.
nous avons signé un compromis de vente le 21 juin dernier. Nous avons lancé la procédure avec notre courtier aussitôt qui nous a fait une proposition jeudi dernier avec la caisse d'épargne.
taux intéressant, etc cette propo nous convient. La caisse d'épargne m'a appelé ce matin pour prendre rdv ensemble pour signer la demande de prêt. La conseillère est confiante mais notre propo est sous réserve d'acceptation du dossier par la saccef.
2 choses gênent la banquière que j'ai eu au tel, mais elles pensent qu'en les expliquant ça passera.
Sur les relevé bancaires nous avons une commission d'intervention en mars de 17.50€ (je suis partie en voyage d'affaires avec mon boulot et j'ai du avancer tous les frais. le temps d’être remboursée j'ai été à découvert 2 jours). Du coup elle me demande mon relevé de juin mais j'ai aussi une petite commission d’intervention de 8.75€ (j'ai changé de boulot et je suis payée que le 12 du mois, mes prélèvements étant tous avant j'ai eu une journée de découvert). Voici la première chose qui gène ma banquière. N'ayant un découvert autorisé de seulement 200€ elle m'a dit que cela pourra se justifier normalement car généralement les gens ont un découvert autorisé plus élevé.
La deuxième chose qui la gène c'est que nous avons un loyer de 570€ actuellement et que les mensualités du crédit seront de 800€ environ. Nous n'avons jamais mis 230€ de cote chaque mois. Mais je n'ai aucun doute que ça le fera. C'est juste que notre projet immobilier ne devait avoir lieu que l'année prochaine mais nous sommes tombés sur un coup coeur. Nous nous sommes mariés l'année dernière et avions mis beaucoup d'argent de cote à cette époque mais il est vrai que depuis 1 an nous profitons et n'épargnons pas beaucoup. Personnellement je sais que ça le fera largement, mais le banquier c'est autre chose !
En plus je viens de commencer un job de commercial dans une chaine de télévision et d'ici les prochains je vais recevoir mes premières commissions et mes salaires vont largement augmenter.
Voici notre situation
CDI tous les 2 mon mari est fonctionnaire
2700€ de salaire au total
épargne de 3000€ (dont un PEL à 1900€)mais que nous gardons de coté car le courtier nous a dit que cela ne changerait rien dans les démarches d'ajouter cette sommes comme apport.
Nous faisons un crédit de 152 000€ sur 25 ans, mensualité prévu de 810€ avec assurance. L'endettement est prévu à 30% avec cette offre.
Ma question : pensez vous que la SACCEF va suivre malgré les 2 interrogations de la banquière? pensez vous que nous allons avoir notre accord de crédit ?(la condition suspensive s’arrête le 27 juillet...)
La banquière a dit "je ne peux rien vous assurer, mais on va faire tout notre possible, je crois en votre dossier et je le soutiens"
malgré tout je doute, et les semaines sont très très longues à chaque fois dans l'attente des réponses....
J'espère qu'à cause de 2 petites commissions d'intervention tout cela ne va pas nous passer sous le nez car ce serait notre reve qui s'écroulerait.
Désolée pour ce message assez long,
Dans l'attente de vos conseils d'expert
Merci d'avance
Jessica
nous sommes en pleines démarches pour acheter notre première maison.
nous avons signé un compromis de vente le 21 juin dernier. Nous avons lancé la procédure avec notre courtier aussitôt qui nous a fait une proposition jeudi dernier avec la caisse d'épargne.
taux intéressant, etc cette propo nous convient. La caisse d'épargne m'a appelé ce matin pour prendre rdv ensemble pour signer la demande de prêt. La conseillère est confiante mais notre propo est sous réserve d'acceptation du dossier par la saccef.
2 choses gênent la banquière que j'ai eu au tel, mais elles pensent qu'en les expliquant ça passera.
Sur les relevé bancaires nous avons une commission d'intervention en mars de 17.50€ (je suis partie en voyage d'affaires avec mon boulot et j'ai du avancer tous les frais. le temps d’être remboursée j'ai été à découvert 2 jours). Du coup elle me demande mon relevé de juin mais j'ai aussi une petite commission d’intervention de 8.75€ (j'ai changé de boulot et je suis payée que le 12 du mois, mes prélèvements étant tous avant j'ai eu une journée de découvert). Voici la première chose qui gène ma banquière. N'ayant un découvert autorisé de seulement 200€ elle m'a dit que cela pourra se justifier normalement car généralement les gens ont un découvert autorisé plus élevé.
La deuxième chose qui la gène c'est que nous avons un loyer de 570€ actuellement et que les mensualités du crédit seront de 800€ environ. Nous n'avons jamais mis 230€ de cote chaque mois. Mais je n'ai aucun doute que ça le fera. C'est juste que notre projet immobilier ne devait avoir lieu que l'année prochaine mais nous sommes tombés sur un coup coeur. Nous nous sommes mariés l'année dernière et avions mis beaucoup d'argent de cote à cette époque mais il est vrai que depuis 1 an nous profitons et n'épargnons pas beaucoup. Personnellement je sais que ça le fera largement, mais le banquier c'est autre chose !
En plus je viens de commencer un job de commercial dans une chaine de télévision et d'ici les prochains je vais recevoir mes premières commissions et mes salaires vont largement augmenter.Voici notre situation
CDI tous les 2 mon mari est fonctionnaire
2700€ de salaire au total
épargne de 3000€ (dont un PEL à 1900€)mais que nous gardons de coté car le courtier nous a dit que cela ne changerait rien dans les démarches d'ajouter cette sommes comme apport.
Nous faisons un crédit de 152 000€ sur 25 ans, mensualité prévu de 810€ avec assurance. L'endettement est prévu à 30% avec cette offre.
Ma question : pensez vous que la SACCEF va suivre malgré les 2 interrogations de la banquière? pensez vous que nous allons avoir notre accord de crédit ?(la condition suspensive s’arrête le 27 juillet...)
La banquière a dit "je ne peux rien vous assurer, mais on va faire tout notre possible, je crois en votre dossier et je le soutiens"
malgré tout je doute, et les semaines sont très très longues à chaque fois dans l'attente des réponses....
J'espère qu'à cause de 2 petites commissions d'intervention tout cela ne va pas nous passer sous le nez car ce serait notre reve qui s'écroulerait.
Désolée pour ce message assez long,
Dans l'attente de vos conseils d'expert
Merci d'avance
Jessica
