crédit

  1. S

    Remboursement crédit immobilier

    Bonjour, Petite présentation pour commencer, je suis en CDI et ma compagne en Cdd (avec promesse d'embauche). Nous touchons par mois 3500€. Voilà ma compagne et moi voulons acheter un bien 202000€ (aucun travaux à prevoi). Nous avons vu plusieurs banques, sur 5, une seule est prête à nous...
  2. A

    Cumul de credits immobilier et remboursement suite vente

    Bonjour à tous, J'espère que le sujet n'a pas été traité... je n'ai rien trouvé... Je vous explique mon cas : Ma femme et moi avons souscrit un crédit immobilier pour l'achat de notre premier appartement en 2004, il s'agissait d'un crédit à taux variable tous les 5 ans, nous avons fait une...
  3. O

    Pret PAS VS Credit immo

    Bonjour a tous ! Je vous explique j'ai eu deux accords pour un prêt immo de 87000 euros avec apport des frais annexes + notaire. Je suis en CDI 35h au smic emprunteur seule. Le premier me propose sur 20 ans à un taux à 1.50 pour 450€ par mois. Le second me propose un prêt PAS sur 25 ans à un...
  4. C

    Erreur compromis sur la clause suspensive

    Bonjour j’ai signé un compromis de vente le 24/06 (lenteurs dès le départ de la part de l’acquéreur ...) qui donnait à l’acquéreur jusqu’au 12/08 pour présenter un accord ou refus de prêt. (délai plus long que la normale accepté en raison des vacances). L’ acquéreur n’a sollicité qu’une...
  5. A

    Credit immobilier avec promesse d'embauche

    Bonjour, Je vous expose mon cas en espérant que quelqu'un pourra me répondre. Je suis actuellement militaire, je vais entamer une reconversion dans la sécurité pour aller travailler en suisse. Il se trouve que j'attends pour passer un entretien qui devrait aboutir sur une promesse d'embauche...
  6. N

    Coût total du crédit

    Bonjour à tous, Je suis en train d'acheter un appartement mais j'ai quelques doutes au niveau du crédit. Pour un montant emprunté de 150 000€ sur 25 ans, le coût total du crédit serait de 46735€. Cela signifie que je vais rembourser in fine 150 000+46735= 196735€ Je trouve le coût vraiment...
  7. G

    Crédit après 45 ans

    Bonjour, est-il possible de faire un crédit par un couple de 49 ans pour un investissment locatif Pinel. Y a t il des companie d'assurance spécialisé? Les % sont ils beaucoup plus élevés sur 10 ans pour un emprunt total de 210 KE? Merci d'avance pour votre aide.
  8. G

    Quel type de pret en Pinel

    Bonjour, Venant de finir de payer mon crédit sur ma résidence principal, je veux acheter un appartement en Pinel. Je veux financer 100% avec un pret immobilier. Les interets peuvent etre déduits des loyers mais je commencerais a rembourser le crédit et payer les intérets avant la livraison de...
  9. B

    Acquisition d'un bien par une SCI ?

    Bonjour, J'ai un projet immobilier en tête et constitue en ce moment mon plan de financement pour acquérir ce bien. Dans les documents fournis par le promoteur (achat en VEFA je précise), il est indiqué "SCI de la zone de ...". Mon plan de financement reposait pour moitié sur le déblocage...
  10. A

    Crédit immobilier > Domiciliation + CB obligatoire

    Bonjour, Futur acheteur avec ma compagne, nous avons fait appel à un courtier qui nous a envoyé vers la banque avec un bon taux et des frais de dossier gratuits. La semaine dernière nous sommes allez dans cette banque (qui est la banque de ma campagne) pour voir le banquier. J’ai été étonnée...
  11. N

    Signature acte authentique Notaire

    Bonjour, Je souhaitais obtenir vos réponses concernant une question sur mon projet d'acquisition d'un bien immobilier neuf : Appartement VEFA en livraison juillet 2018. Voici les étapes terminées : Signature Contrat de réservation promoteur, Offre de prêt signée et conforme, Notification...
  12. M

    Changement de Co-emprunteur avec PTZ

    Bonjour à tous, j’espère être au bonne endroit pour vous poser mes questions?! Tout d'abord je souhaiterais changer de co-emprunteur pour mon logement mais je ne sais evidemment pas trop comment cela se passe dans ma situation!! Après l'achat d'un logement en mai 2016 à 50/50 avec la personne...
  13. J

    Changement de banque validé avec pret immobilier

    Bonjour, Suite à la souscription d'un pret immo à la banque postale il y a 7 mois, hormis le bon taux proposé, les services bancaires ne nous conviennent pas (lenteurs ou inexistance des réponses, solutions non proposées, virement tardif ...), nous avons souhaité changer de banque...
  14. T

    Crédit immobilier et prise en compte du loyer de la résidence principale

    Bonjour, Je suis en recherche active pour réaliser un investissement immobilier locatif. J'ai 30ans, aucun crédit en cours, 3800e/mois de revenu en CDI et 100.000e d'épargne (assurances vie et livrets d'épargne). L'idée est d'acheter un appartement à rénover (afin de défiscaliser les travaux)...
  15. pod

    Taux ligne de crédit pro trésorerie

    Bonjour, j'ai découvert récemment qu'une demande de découvert au Crédit Agricole correspond à une demande de crédit 'Trésorerie' permanent. La discussion avec un conseiller fait apparaître les conditions suivantes pour une autorisation de découvert 'permanente' (= durée indéterminée) de...
  16. S

    Faillite personnelle & crédit immobilier

    Bonjour, Je viens échanger sur mon cas un peu atypique et inquiétant pour moi. Alors, j'étais "gérant" de paille d'une société (oui, je le fus) et cette société a été liquidée en 2009 avec une mesure de faillite personnelle à mon encontre et qui court encore. Je souhaite acheté un...
  17. A

    Résiliation assurance emprunteur

    Bonjour, J'ai souscrit un prêt personnel de 20 000 € au CIC (régi par le code de la consommation L.312-1) , il y a 3 mois, et j'ai pris l'assurance emprunteur groupe qui était facultative. Je souhaiterais résilier cette assurance emprunteur car elle coûte très chère sans la remplacer par une...
  18. D

    Refus organisme de caution ?

    Bonjour à tous, J'ai fait le tour du forum (je crois) mais je n'ai pas trouvé de réponse à ma question ... Voici le topo, si quelqu'un peut m'apporter une réponse j'en serai très très reconnaissante : Mon conjoint et moi sommes sur le point d'acheter une maison. Tout allait bien, le...
  19. W

    achat avec parent

    Bonjour à tous, J'espère que quelqu'un pourra m'éclairer :/ Je souhaite acheter un bien immobilier avec ma mère, je suis fils unique (nous habiterons ce bien en résidence principale). Nous souhaitions partir sur un achat en indivision, ma mère finançant 20% sur ces deniers perso et moi 80 %...
  20. F

    SCI vs Indivision

    Bonsoir à toutes et tous. Après avoir beaucoup lu, beaucoup appris, mais pas forcément tout compris, je me tourne vers la communauté pour quelques conseils. Je viens de bénéficier, par donation, d'une moitié de maison à rénover. Le projet est ficelé, financièrement parlant, et il ne reste...
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