Tomas466
Contributeur régulier
En gros et si j'ai bien compris, en règle générale, ce n'est pas la société principale du promoteur qui est chargée de lancer l'émission obligataire et d'en assurer le remboursement en cas de défaillance, mais une sous-société, filiale à 100% ou très largement majoritaire, et dont le capital social est (parfois très) limité. Vu que les investisseurs sont généralement à l'étage "dette junior", ils sont remboursés en dernier en cas de défaillance... si tant est qu'il reste quelque chose à rembourser. Il me semble que dans l'unique défaut que le FP immo a connu à ce jour (groupe Terlat), les investisseurs n'ont pas été traités de la même manière en fonction de la plateforme : sur l'une ils ont tout perdu, sur l'autre ils ont récupéré la quasi-totalité de leur investissement. J'imagine que c'est parce que le montage contractuel n'était pas le même.Merci Tomas pour vous être renseigné.
On apprend au fil de l'eau, comme dirait Poam, dans ce fil de discussion.
Ici et apparemment c'est la société-mère qui va émettre l'obligation : en cas de défaillance, elle devrait posséder suffisamment d'actifs à revendre pour rembourser les investisseurs. Ceci étant dit, la société en question a sans doute aussi pas mal d'autres créanciers, prioritaires ou seniors, et rien ne dit qu'il restera quelques miettes pour les investisseurs ^^