Tout dépend les clauses incluses dans le prêt mais le défaut en provenance de l’acheteur qui aurait fourni de faux documents à la banque en la trompant rendrait le prêt caduc à coup sûr. Avec un passage en justice qui dure 2 a 3 ans.
Une offre de prêt éditée peut avoir une valeur nulle devant un tribunal selon les circonstances à coup sûr. Je pense à la fraude en premier, avec des documents falsifiés, et aux saisies immobilières qui seraient en cours par le Trésor public par exemple, pour un délit pénal ou une dette fiscale très importante. La encore, ce genre de procès dure 2 a 3 ans. Il y a largement le temps de vous retrouver en défaut de votre prêt relais.
Tout cela se traite au tribunal et ça prend 2 à 3 ans facilement. Le prêt relais ne protège pas des aigrefins , des escrocs et des manipulateurs.
Une vente effectuée chez un notaire avec un acte authentique validé, ou tous les contrôles ont été effectues est plus fiable puisque votre acheteur devient le véritable propriétaire une fois les virements effectués et la vente enregistrée par le notaire. Même si votre acheteur a acheté votre bien avec de l argent sale ou volé, vous etes bien plus sécurisé Puisque la vente Est conclue et définitive. Ce qui n a rien à voir avec prêt relais qui reste provisoire Et non soldé.
Et encore, souvenez vos de l affaire Robert Boulin, le ministre qui s était retrouvé mêlé à une escrocrquerie de double vente de terrain et avait été retrouvé mort en 1979. Donc même chez le notaire, vous pouvez tomber sur quelqu un de malhonnête. Et cela ne vous protège en rien. C est à la justice de trancher, avec des délais judiciaires longs.
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