crédit immobilier

  1. O

    Pret PAS VS Credit immo

    Bonjour a tous ! Je vous explique j'ai eu deux accords pour un prêt immo de 87000 euros avec apport des frais annexes + notaire. Je suis en CDI 35h au smic emprunteur seule. Le premier me propose sur 20 ans à un taux à 1.50 pour 450€ par mois. Le second me propose un prêt PAS sur 25 ans à un...
  2. K

    Avis sur situation et construction Pret immo

    Bonjour à tous, Merci d’avance à celles et ceux qui me répondront. Je vous explique ma situation : Période interim de Juillet à Octobre 2018 - CDI novembre 2018 fin de période d’essai le 5 décembre 2018. Premier contact avec mon courtier fin décembre afin de faire le calcul du capital que je...
  3. B

    1er crédit immo - quels revenus pris en compte ?

    Bonjour j'avoue être un peu perdu dans toutes les démarches et conditions concernant l'accession à la propriété. Ma femme se trouve en situation d'invalidité. Ses sources de revenus se compose : d'une partie provenant de son employeur CDI 10h une partie venant de la complémentaire liée à son...
  4. S

    La banque veut inclure ma femme dans le crédit, sachant qu'elle ne travaille pas

    Bonjour, J'ai présenté un dossier à la banque pour un crédit immobilier seul ( j'ai signé seul le compromis de vente), sachant que nous sommes mariés sous le régime de séparation de bien, le prêt va être en hypothèque. La banque me demande d'inclure ma femme dans le crédit, sachant que ma...
  5. T

    Incohérence dans offre de prêt

    Bonjour, Je viens de recevoir une offre de prêt pour un achat immobilier. capital emprunté: 322 120 euro taux intérêt: 1,65% sur 25 ans ce qui fait une mensualité hors assurance de 1 311,1 euros ici aucun problème. Par contre dans l'assurance: il est indiqué : - TAEA des garanties...
  6. N

    Remboursement crédit au prorata

    Bonjour la communauté, Je suis en train d’acquérir un appartement avec mon amie. Nous avons décidé sur l’acte notarié de faire 60% pour elle, et le restant pour moi, car elle met son apport perso pour les frais de notaire. Gagnant un peu mieux ma vie qu’elle actuellement, est-il logique que je...
  7. M

    Emprunt immobilier besoin de vos avis !

    Bonjour, J'ai besoin de vos avis. Voilà moi et mon amie voulons acheter une maison, nous avons trouvé la maison que l'on souhaite. Cette Maison est a 149 800 € frais d'agence et de notaire compris. J'ai un apport de 70 000 € ce qui ferait un prêt de 80 000€ un peu prêt. Mon amie a un salaire...
  8. P

    Avis crédit immobilier

    Bonjour à tous, Je me permet de vous écrire pour vous demander vos avis sur notre crédit immobilier à mon conjoint et moi même. Alors voila nous avons décider il y a quelques temps d'acquérir un bien immobilier. Avant d’effectuer nos recherches nous avons fait appel à une courtière afin...
  9. V

    Prêt à taux zéro + prêt classique

    Bonjour à tous, Je viens vers vous car j'ai besoin d'aide, d'indications. Nous achetons un appartement en VEFA à 290 000€ avec frais de notaire offert. Apport de 10 000€ sur 25 ans. Nous gagnons 4000€ net à deux. Nous avons contacté le cic qui nous propose un lissage du prêt à taux zéro...
  10. E

    dossier convainquant ?

    Bonjour , Alors je me présente j'ai 21 ans Je suis celibataire et 0 enfant et viens d'avoir mon CDI avec un salaire net de 1200 euros et avec mon CDI je voudrai faire un pret immobilier. J'ai un taux d'endettement de 0% , j'ai deja un terrain constructible. Mes parents vont me donner la maison...
  11. H

    Remboursement anticipé plusieurs crédits immo

    Bonjour à tous; Ma situation en résumé: --> Prêt immo pour résidence principale ==> 1,50%, début; 05/2016, 20 ans, pas d'IRA (VEFA, Fonds partiellement libérés ==> Faibles intérêts); --> Prêt immo Investissement locatif (LMNP) ==> 1,65, début: 02/2018, 20 ans, pas d'IRA (LMNP ==> déduction...
  12. R

    Questions sur la transition entre la vente et l'achat d'un bien immobilier

    Bonjour à tou(te)s, Je me permets de vous écrire pour avoir vos conseils concernant la transition entre la vente d'un bien immobilier et l'achat d'un autre bien. Ma femme et moi sommes allés voir les banques qui nous ont parlé de prêt relais, prêt achat-revente...etc... et je vous avoue que...
  13. G

    Plusieurs offres de prêt éditées avec différentes banques: possible?

    Bonjour, Je suis en train de démarcher 3 banques en parallèle pour une crédit immobilier et je compte aller jusque à l'étape "édition de l'offre" avec les 3. Je voudrais donc savoir si cela est légal ou pas et surtout quelles sont les conséquences pour moi. Recevoir une offre éditée, donc...
  14. R

    IRA sur solde crédit immobilier

    Bonjour, Je me posais la question sur le remboursement anticipé du total de mon crédit immobilier, la banque peut-elle me demander des indemnités ? D'avance, merci pour vos réponses.
  15. C

    Changer de banque alors qu'on est en court de negociation

    Bonjour à tous, Mon titre n'est pas très clair, donc je vais détailler. Je suis en cours d'un achat dans le neuf qui sera livré en Juin 2018. Par hasard, j'ai pris contact avec le CSF (alors que je ne suis pas fonctionnaire, mais ce n'est pas un souci pour eux) qui m'a mise en relation avec...
  16. E

    Offre de prêt - bénéfice des loyers cédé au prêteur

    Bonjour, Je suis actuellement en train de vérifier une offre de prêt. Il y a une clause que je trouve étrange : "Cession non signifiée des loyers en garantie de toutes les sommes qui pourraient être dues au Prêteur au titre du ou des prêt(s), l'Emprunteur délègue au Prêteur les locataires...
  17. S

    Pret immo et credit voiture ou apport

    Bonjour Voila nous avons trouver une maison budget a finacer 170500€ Maison 150 000€ Notaire 13 000€ Agence 7050 € Je suis fonctionnaire et je touche 22000€ net annuel mon conjoint independant 9000€ de revenus sur le dernier bilan et benefice 9300€. Nous souhaitons faire financer la totalité...
  18. K

    Garantie Emprunt le saviez vous ?

    Bonjour à tous, Le saviez-vous qu’il est possible de souscrire à une autre garantie emprunteur que celle que vous propose votre banque !! De plus, elles sont moins chères, les garanties sont plus intéressantes. Pour vous faire partager ma propre expérience, je suis en train d’acquérir une...
  19. M

    Un co-emprunteur devra t'il changer de banque ?

    Bonjour, Nous sommes un couple marié et venons ensemble de signer une promesse de vente pour l'achat de notre nouveau logement. Nous avons entamé les discussions pour le prêt avec ma banque qui nous a signalé les 2 éléments suivants : Si vous êtes à 2 sur la promesse de vente (ce qui est le...
  20. M

    prêt immbolier pour 1ere accession en étant en arrêt de travail long , possible ?

    bonjour, il y a déjà un sujet dessus, mais au cas où la Loi a changé depuis 2008, je préfère redemander avec une variante. https://www.cbanque.com/forums/fil/demande-de-pret-immobilier-et-arret-maladie.4393/ J'ai une amie qui est fonctionnaire, gagne 1500€net, elle est en arrêt travail long...
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