crédit immobilier

  1. C

    Changer de banque alors qu'on est en court de negociation

    Bonjour à tous, Mon titre n'est pas très clair, donc je vais détailler. Je suis en cours d'un achat dans le neuf qui sera livré en Juin 2018. Par hasard, j'ai pris contact avec le CSF (alors que je ne suis pas fonctionnaire, mais ce n'est pas un souci pour eux) qui m'a mise en relation avec...
  2. E

    Offre de prêt - bénéfice des loyers cédé au prêteur

    Bonjour, Je suis actuellement en train de vérifier une offre de prêt. Il y a une clause que je trouve étrange : "Cession non signifiée des loyers en garantie de toutes les sommes qui pourraient être dues au Prêteur au titre du ou des prêt(s), l'Emprunteur délègue au Prêteur les locataires...
  3. S

    Pret immo et credit voiture ou apport

    Bonjour Voila nous avons trouver une maison budget a finacer 170500€ Maison 150 000€ Notaire 13 000€ Agence 7050 € Je suis fonctionnaire et je touche 22000€ net annuel mon conjoint independant 9000€ de revenus sur le dernier bilan et benefice 9300€. Nous souhaitons faire financer la totalité...
  4. K

    Garantie Emprunt le saviez vous ?

    Bonjour à tous, Le saviez-vous qu’il est possible de souscrire à une autre garantie emprunteur que celle que vous propose votre banque !! De plus, elles sont moins chères, les garanties sont plus intéressantes. Pour vous faire partager ma propre expérience, je suis en train d’acquérir une...
  5. M

    Un co-emprunteur devra t'il changer de banque ?

    Bonjour, Nous sommes un couple marié et venons ensemble de signer une promesse de vente pour l'achat de notre nouveau logement. Nous avons entamé les discussions pour le prêt avec ma banque qui nous a signalé les 2 éléments suivants : Si vous êtes à 2 sur la promesse de vente (ce qui est le...
  6. M

    prêt immbolier pour 1ere accession en étant en arrêt de travail long , possible ?

    bonjour, il y a déjà un sujet dessus, mais au cas où la Loi a changé depuis 2008, je préfère redemander avec une variante. https://www.cbanque.com/forums/fil/demande-de-pret-immobilier-et-arret-maladie.4393/ J'ai une amie qui est fonctionnaire, gagne 1500€net, elle est en arrêt travail long...
  7. L

    reconnaissance de dette - plus value immbolière si revente

    Bonjour Je suis dans une situation compliquée et j'ai besoin d'aide. J'ai acheté une maison avec ma femme, nous sommes marié en séparation de de bien avec un contrat de mariage. Nous avons souscrit un prêt avec travaux pour 300 000€ et nous avons au final engagé pas loin de 420 000 € au total...
  8. J

    Impression releve de compte dans l'organisme

    Bonjour, Je suis en cours de montage d'un dossier de crédit immobilier, j'ai donc fourni tous les papiers nécessaire au montage du dossier. La banquière de l'organisme de prêt me demande d'imprimer mes relevés de compte bancaire de son ordinateur pour prouver l'authenticité des documents...
  9. J

    Courtier pret immobilier VEFA

    Bonjour, nous avons un projet de VEFA , nous avions donc mandaté un courtier en ligne. Cependant, mon conjoint n'est pas satisfait de son travail car il a contacté 3 banques par mails et appelle téléphonique uniquement. La première banque à demander le double de notre apport pour traiter notre...
  10. G

    Courtier : Attention à Cafpi Toulouse

    Bonjour à tous, je viens vous faire part de ce que j'ai vécu. Mon témoignage évitera peut-être que certains emprunteurs évitent ce que j'ai vécu. En effet, pour ma recherche de financement je me suis adressé à 2 courtiers : CAFPI Toulouse via un agent commercial dont je tairais son nom (même...
  11. O

    Achat immobilier : utiliser PEL (+12 ans) ou AV

    Bonjour, Je viens de consulter la FAQ sur la fiscalité du PEL, j'ai cependant qqs questions par rapport à ma situation précise : Je possède un PEL dont voici les caractéristiques : Date d´ouverture : 21/09/2002 Date d´échéance : 21/09/2012 Taux en vigueur : 4,50 % Epargne versée au...
  12. D

    Renégociation et arnaque

    Bonjour, En juillet 2016 je suis allé voir ma conseillère de la CEBPL Contrescarpe à Nantes pour renégocier mon prêt immobilier. Elle m'a fait une bonne offre sans frais, sous condition que je prenne leur assurance auto au 1er janvier et que je prenne la carte VISA Premier (je n'avais aucune...
  13. W

    Remboursement caution et/ou assurance quand stop pret immo ?

    Bonjour, Je me permets de vous contacter car suivant ma situation, je voulais savoir s’il était possible de demander le remboursement même partiel de mon assurance de prêt et/ou de la caution lorsque je rachète un crédit ou lorsque j'en rembourse un de manière anticipée ? 1) En effet, j’ai...
  14. M

    Credit-relais

    Bonjour, J'ai entendu dire que le crédit-relais était régis par des lois bien particulières. :confuse:J'ai donc plusieurs questions à ce sujet : - Quelles sont les lois qui régissent le crédit-relais qui est un crédit-immobilier. - Un contrat de crédit-relais peut-il associer une tiers...
  15. C

    Montant minimum pour un crédit / prêt immobilier?

    Bonjour, Je m'interroge sur l'achat de SCPI à crédit, et je pensais naivement qu'il n'y avait pas de montant minimum pour demander un crédit immobilier, tant que cela restait en adéquation avec nos ressources. Mais j'ai eu la surprise d'apprendre qu'il y avait un minimum de 75K€ selon le CGP...
  16. B

    Est-il intéressant d'utiliser les prêts EL ?

    Bonjour, Suite à un rendez-vous très fastidieux avec ma conseillère BNP qui m'a soutenu tout un tas de choses erronées quant aux prêts du PEL et du CEL. Je cherche à savoir s'il est intéressant d'utiliser ou non mes prêts EL ou si je dois me contenter d'un prêt classique. 1- Comment...
  17. B

    remboursement anticipé en 2 fois

    Bonjour j'ai effectué 2 remboursements anticipés pour solder un prêt immobilier : le 1er de 50% du montant dû au 05/06/2015 (date d'échéance) puis un deuxième du solde restant dû de 50% au 20/06/2015. Ma banque m'avertit qu'elle ne peut passer le 1er remboursement au 04/06/2015 suite à...
  18. S

    PEL comme apport

    Bonsoir tout le monde, j'ai une petite question de débutant total dont je n'ai trouvé la réponse nulle part. Je suis un jeune actif de 21 ans qui vit encore chez ses parents et qui du coup à une belle capacité d'épargne. J'ai ouvert un PEL en janvier 2015, je compte ouvrir un PEA et une AV...
  19. N

    VEFA avec apport : possibilité de crédit immobilier simple

    Bonjour, Je vais probablement bientôt signer pour acheter un appartement neuf d'une valeur de 180 000 euros, sur plans en VEFA donc. J'aurai un apport d'environ 60 000 euros. Le promoteur fait des facilités en demandant 5% à la signature, 90% à l'achèvement et 5% à la livraison, soit ...
  20. M

    Constitution de l'apport Crédit immobilier

    Bonjour, j'ai besoin de vos lumières sur la provenance de l'apport. Certains de mes camarades d'école ont obtenu des prêts étudiants grâce aux banques partenaires de notre école. Prêts pouvant aller jusque'à 35 000€; taux 1%; début des remboursements après diplomation (donc dans 2 ans), or...
Haut