ah ?
ben là désolé ,
nous sommes à 8 mois de la régularisation des ventes
on fait quoi si les acheteurs décèdent ?
ou si leur prêt est refusé ?
les aléas n'arrivent pas qu'aux autres et mon client me fait toute confiance pour sécuriser son opération.
et comme je vous l'ai indiqué si tout va bien il n'y aura pas besoin d'actionner le prêt relais et donc pas de charge d'intérêts
Cdt
Oui, voilà, c est intéressant si on a pas besoin de s’en servir. Mais 6,35% d’intérêts uniquement à rembourser potentiellement pendant 2 ans sur des montants de plusieurs centaines de milliers d’euros , avouez que la vente en premier puis la solution location courte ou moyenne durée sera dans l immense majorité des cas plus avantageuse.
En cas de décès, il y a des assurances, et si le prêt est refusé, ben justement, on vend avant pour être sûr que le prêt est bien accepté.
Les 8 mois de délais administratifs pour les ventes sont très pessimistes et ne s appliquent en aucun cas à l ensemble de tous les départements.
Quant à la gestion de deux déménagements, elle est certes moins confortable qu un seul déménagement mais la solution de mettre la plupart de ses affaires dans un garde meuble peu onéreux et de ne conserver que le minimum dont on besoin pour sa location est la encore plus intéressante.
Un garde meuble à la campagne, c est 400 euros par mois pour 150 m2, une location, 600 euros pour un bien de plus petite taille ( c est du provisoire ) et on est donc à 1000 euros par mois tout compris. 1000 euros par mois d ‘ intérêts pour un prêt relais à 6.35% avec les frais de dossier, sur un bien de 150 m2 , vous serez largement au dessus ( sauf à umprunter de toutes petites sommes )
