Recherche proprietaire aux ECOURTS (st jean d'ARVES) en ZRR

[solemio]

"je monte aux ecourts durant ces vacances pour voir ou en est la deuxieme tranche"

M berdelin,

La résidence des Ecourts est elle celle que l'on voit sur la pente, au dessus de la route qui va à Sso? elle est en arc de cercle, assez vaste, exposée au sud, une grande partie en construction?

 

[berdelin]

c'est exactement cela

 

[solemio]

Je suis propriétaire aux Chalets de l'Arvan, et je pense que nous devons suivre cette affaire de ZRR de très prés, j'ai reçu un courrier d'Odalys me demandant de renoncer à l'augmentation triennale et souhaitant modifier le bail en ce sens! Car leurs "calculs" de rentabilité avaient été basés sur une augmentation de 1.8% pas plus...

J’ai une photo des Écourts prise en juillet pour vous.

 

[berdelin]

Je suis propriétaire aux Chalets de l'Arvan, et je pense que nous devons suivre cette affaire de ZRR de très prés, j'ai reçu un courrier d'Odalys me demandant de renoncer à l'augmentation triennale et souhaitant modifier le bail en ce sens! Car leurs "calculs" de rentabilité avaient été basés sur une augmentation de 1.8% pas plus...

J’ai une photo des Écourts prise en juillet pour vous.

vous pouvez me l'envoyer cela me fera plaisir aline.potin@cegetel.net merci

 

[Silsei]

Bonsoir à vous,

Je suis également propriétaire sur les Ecourts à St Jean (2ème tranche).

LVR est loin d'être sérieux (j'ai lu bcp de choses sur eux et ça rassure pas franchement)!!

Nous avons des amis, et nous avons découverts par hasard en discutant, qu'ils sont propriéataires d'une autre résidence gérée par LVR (aux 2 Alpes - Prince des Ecrins), résultat 2 ans d'impayés après une année normale...Ils sont actuellement en procédure judiciaire.

Autre info: LVR vient d'être exclu du Syndicat National des gestionnaires de résidence de tourisme!

Bref, restons en contact.

 

[berdelin]

je connais une autre personne qui prendra possession de son bien à saint jean comme nous en decembre et il semble dire que des repreneurs de baux sont interessés par les ecourts.Nous restons en contact sans probleme.Nous montons à st jean aux vacances

 

[solemio]

@berdelin
Avez vous reçu la photo? je ne l'ai pas réduite peut être "pesait" elle un trop pour la messagerie?

 

[investNancy]

Bonjour,

ca y'est j'ai recus egalement hier (18/10/2007) le deuxieme reglement depuis le debut de l'operation ZRR avec LVR. Egalement un courrier expliquant leur difficulté. Je propose que l'on reste en contact pour la suite des evenements.
Si INVESTNANCY veut nous laisser une petite place sur son groups google pour eventuellement repertorier les proprios des ecourts ou peut etre une autre solution si quelqu'un a une idee.

Bonsoir,
je vois ce post seulement maintenant : il est clair que le groupe est fait pour ça ! Ne pas hésitez à s'en servir pour retrouver des gens ou diffuser des infos (qui sont modérées par moi même). Il sert à des choses spécifiques qui risquent de ne pas concerner la majorité des gens sur ce forum à qui on doit beaucoup.

 

[investNancy]

Je suis propriétaire aux Chalets de l'Arvan, et je pense que nous devons suivre cette affaire de ZRR de très prés, j'ai reçu un courrier d'Odalys me demandant de renoncer à l'augmentation triennale et souhaitant modifier le bail en ce sens! Car leurs "calculs" de rentabilité avaient été basés sur une augmentation de 1.8% pas plus...

J’ai une photo des Écourts prise en juillet pour vous.

Tout changement de bail vous sera préjudiciable. Si vous pouvez sortir du dispositif faites le vous éviterez nos déboires !!! Odalys qui était sérieux ne l'est plus depuis Mai car les nouveaux majoritaires n'ont plus la même vision des choses et cherchent la renta à trés court terme sur lme dos des investisseurs en Résidence de Tourisme.

 

[solemio]

... Odalys qui était sérieux ne l'est plus depuis Mai car les nouveaux majoritaires ...

J'ai cherché des infos sur une nouvelle organisation de Odalys > rien trouvé, avez-vous plus d’infos?

Pour le bail:
- Je ne pense pas qu'il soit facile d'en sortir avant 9 ans du moins sans y laisser des plumes.
- Je n'en ai pas envie, le bail et ferme sans possibilité de dénonciation pour Odalys
Certes ils peuvent le "céder" mais ils restent solidaires.
- Enfin l'augmentation du loyer est ce qui permet l'augmentation de rentabilité et donc une meilleure "position" pour négocier "la suite" au bout des 9 ans.

Dernier point Maulin (le promoteur et le propriétaires des remontées mécaniques des Sybelles) commercialise une 2 éme résidence des Chalets de l'Arvan et le gestionnaire sera... Odalys!

Bon, il faut de rester solidaire et vigilant.