Bonjour à toutes et à tous
Nouvelle semaine, nouvelle nouvelles, nouvelle photos ^^
Toujours un plaisir de vous voir par ici Agra ; ) (j'avais commencé a écrire la réponse puis le brouillon c'est effacé alors du coup , plouf nous voilà a J+2)
Combien d'appartements à gérer pour 12k€ ?
Voici ce que le syndic aura a gérer :
136 logements en accessions pour le bâtiment A & B
44 logements pour le parc Social mais j’pense pas que le syndic gère ce bâtiment (j’dis ça j’en sais rien, j’connais rien au syndic)
4 sous-sol de parking
2 locaux de commerces
En matière de syndic, il est préférable à mon avis d'en choisir un bon plutôt qu'un mois cher.
Je suis d’accord, c’est 80 000 € d’estimé pour le fonctionnement de la première année par le syndic j’pensais pas que les couts d’un / de plusieurs immeuble étaient si élevés
Un contrat de vente a été signé. En cas de gros différend avec le promoteur, rien n'empêche de payer les 5% correspondant aux finitions et consigner les 5 derniers % sur un compte spécial (voir avec votre notaire) pour avoir les clefs. Mais c'est une solution de dernier recours à mon avis car même après la remise des clefs, le promoteur reste soumis à des obligations légales et le vôtre tient la route, ce qui est plutôt rassurant. .
Comme discuté en cours d’année, j’espère ne pas à avoir utiliser ce « joker » et que le directeur des ventes aura l’intelligence en cas de désaccord de nous proposer une solution qui conviendra à tout le monde.
Et sinon quoi de neuf ?
Et bien on a eu deux nouvelles dates, la première, celle de l’assemblée générale qui aura lieu dans 15 jours, on a hâte ! la découverte d’un nouvel univers et la rencontre des proprios ,
La deuxième : le compte à rebours est lancé , on a double triple hâte ! après 1 an et demi depuis la signature de réservation, on y est le dénouement approche, la bouteille est prête, on espère que tout se passera bien. J-24 . ce qui l’ai moins, c’est les dépenses qui vont arriver, c’est pas compliquer il ya tout a acheter pfiouuuuuuuuuuuuuuuuu on est pas encore d’accord sur toute la déco ^^
Bien appétissantes ces photos (pas de rapport avec la vefa je suppose?)
Absolument , strictement rien à voir , simplement le plaisir de partager avec tout le monde
Pour rester dans le thème hors photo , en attendant la remise des clefs, voici comme j’occupe mes W.E : de la mécanique , au programme changement de disque de frein, les plaquettes et un cardan HS
Pourquoi avoir changé ce disque ? j’pense qu’il était en fin de vie , il y’avait une résonnance lorsqu’il y’avait un freinage léger jusqu’à l’arrêt de la « ouature » du coup c’est un mal pour un bien
De nouvelles plaquettes sur un nouveau disque est obligatoire
Le plus em*****dant, le cardan j’avais également un bruit à n’importe quelle vitesse c’était les billes qui commençait à s’assécher lors de la précédente vidange j’ai aperçu plein de graisse projeté sur le triangle en regardant de plus près, les deux souffles déchirés, le cardan précèdent n’avait même pas 60 000 kms
Comme on dit, le meilleur pour la fin : la boue commence à disparaitre pour laisser place à la construction de la voierie
J’espère que vous allez tous bien, à bientôt pour de nouvelle aventure, bonne semaine @ tous
