Niluje
Contributeur régulier
Bonjour à tous,
Depuis quelques semaines, je planifie un nouveau projet immobilier en LMNP ou SCPI pour augmenter mes revenus.
Le projet initial était un achat seul car ma compagne ne dispose pas d’apport.
Face à la situation actuelle des taux d’emprunts et notre situation perso (Crédit RP + crédit LMNP), les banques nous demandent toutes de réaliser le projet conjointement.
Nous avons un accord pour un emprunt de 140K€. Mon apport est sensiblement identique à l’emprunt. L’idée est que l’opération s’auto finance grâce à l’apport.
Ma compagne est ok sur le principe de l’emprunt mais ne souhaite pas fournir d’effort d’épargne mensuellement (ce que je comprends). Nous ne voyons pas comment lui permettre de ne pas payer une part du crédit tout en assumant son risque et le bénéfice de la capitalisation.
Nous cherchons le meilleur schéma pour satisfaire tout le monde.
Question spécifique SCPI, est-il possible de répartir les parts comme sur un achat d’appartement ou l’achat est-il forcément à 50/50 ?
Depuis quelques semaines, je planifie un nouveau projet immobilier en LMNP ou SCPI pour augmenter mes revenus.
Le projet initial était un achat seul car ma compagne ne dispose pas d’apport.
Face à la situation actuelle des taux d’emprunts et notre situation perso (Crédit RP + crédit LMNP), les banques nous demandent toutes de réaliser le projet conjointement.
Nous avons un accord pour un emprunt de 140K€. Mon apport est sensiblement identique à l’emprunt. L’idée est que l’opération s’auto finance grâce à l’apport.
Ma compagne est ok sur le principe de l’emprunt mais ne souhaite pas fournir d’effort d’épargne mensuellement (ce que je comprends). Nous ne voyons pas comment lui permettre de ne pas payer une part du crédit tout en assumant son risque et le bénéfice de la capitalisation.
Nous cherchons le meilleur schéma pour satisfaire tout le monde.
Question spécifique SCPI, est-il possible de répartir les parts comme sur un achat d’appartement ou l’achat est-il forcément à 50/50 ?