olivier773
Membre
Bonjour,
Je risque de vous mélanger un peu les pinceaux car le sujet a dévié, mais j'aimerai revenir sur mon histoire pour ceux qui ont suivit.
Je vous résume :
- J'ai signé un compromis de vente en tant qu'acquéreur en novembre dernier, j'ai versé 3000euros d’acompte.
- Je n'ai pu obtenir de prêt pour le bien, j'ai donc envoyé un refus au vendeur. Pas de chance, la banque ayant recalculé les frais de notaire, ils ne sont pas partit sur les mêmes bases et le refus est supérieur de 800euros par rapport à la clause du compromis de vente. Du coup les vendeurs "refuse" mon refus, et veulent garder les 3000euros.
- Pour éviter de perdre des sous ce qui n'est pas le but, j'ai cherché encore et j'ai fini par trouver une banque qui me prête ! Miracle !
- Je re-signe donc un deuxième compromis (qui ne parle pas du premier)
- Mais quelques jours avant la signature, les vendeurs réclament 3000euros suplémentaire car il compte garder les 3000euros d’acompte comme dédommagement du retard sur la vente.
- Ma notaire annule donc la vente
- Quelques jours après les vendeurs me proposent de laissé tomber les 3000euros, mais veulent que je paye toute les charges, taxes et travaux de co-pro depuis le 1er avril, date à laquelle on aurai du signer le PREMIER acte de vente.
Selon ma notaire je ne leur dois rien, le deuxième annulant le premier.
Deux avis valent mieux qu'un, qu'en pensez-vous ?
Merci.
Je risque de vous mélanger un peu les pinceaux car le sujet a dévié, mais j'aimerai revenir sur mon histoire pour ceux qui ont suivit.
Je vous résume :
- J'ai signé un compromis de vente en tant qu'acquéreur en novembre dernier, j'ai versé 3000euros d’acompte.
- Je n'ai pu obtenir de prêt pour le bien, j'ai donc envoyé un refus au vendeur. Pas de chance, la banque ayant recalculé les frais de notaire, ils ne sont pas partit sur les mêmes bases et le refus est supérieur de 800euros par rapport à la clause du compromis de vente. Du coup les vendeurs "refuse" mon refus, et veulent garder les 3000euros.
- Pour éviter de perdre des sous ce qui n'est pas le but, j'ai cherché encore et j'ai fini par trouver une banque qui me prête ! Miracle !
- Je re-signe donc un deuxième compromis (qui ne parle pas du premier)
- Mais quelques jours avant la signature, les vendeurs réclament 3000euros suplémentaire car il compte garder les 3000euros d’acompte comme dédommagement du retard sur la vente.
- Ma notaire annule donc la vente
- Quelques jours après les vendeurs me proposent de laissé tomber les 3000euros, mais veulent que je paye toute les charges, taxes et travaux de co-pro depuis le 1er avril, date à laquelle on aurai du signer le PREMIER acte de vente.
Selon ma notaire je ne leur dois rien, le deuxième annulant le premier.
Deux avis valent mieux qu'un, qu'en pensez-vous ?
Merci.