Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

[Luciole49]

Il m'en reste 30 au total en portefeuille, donc la moitié est en retard entre 1 et 6 mois.
"Les suretés sont bien présentes, et les pénalités aussi" Pas si confiant vis à vis des surêtés vu comment cela se passe avec les autres plateformes, les pénalités ne font que finir d'enfoncer les marchand de biens.

4 en retard sur 20 en cours pas d'inquiétude à ce stade. On peut pas s'inquiéter sur tout.

 

[gros panda]

[Wiseed] [Mont saint aignan]

C'est la réponse à un mail?
Oui, comme d'hab, ils suivent de près l'évolution comme sur tous les dossiers. Maintenant qu'est ce qu'on appelle "de près"? C'est leur réponse bateau pour essayer de garder l'espoir, faire croire qu'on contrôle quelque chose et avec l'espoir pourquoi pas que tu refasses un projet.
Si l'entreprise ne remboursait pas dès le début le projet, c'est que le promoteur était mal en point et que Wiseed a proposé un projet bancal en sachant que le risque était très important qu'il n'y aurait pas remboursement. Il y avait certainement plus de chance qu'il fasse défaut qu'il aille au bout.
Wiseed est coutumier du fait. Ils ont quand même le culot, récemment, de proposer un projet alors que le promoteur a un contentieux de 3 ans sur un projet Fundimmo. Là aussi, les investisseurs ont très peu de chances de revoir leur argent.
Wiseed c'est vraiment une arnaque.

 

[Voltrush]

C'est la réponse à un mail?
Oui, comme d'hab, ils suivent de près l'évolution comme sur tous les dossiers. Maintenant qu'est ce qu'on appelle "de près"? C'est leur réponse bateau pour essayer de garder l'espoir, faire croire qu'on contrôle quelque chose et avec l'espoir pourquoi pas que tu refasses un projet.
Si l'entreprise ne remboursait pas dès le début le projet, c'est que le promoteur était mal en point et que Wiseed a proposé un projet bancal en sachant que le risque était très important qu'il n'y aurait pas remboursement. Il y avait certainement plus de chance qu'il fasse défaut qu'il aille au bout.
Wiseed est coutumier du fait. Ils ont quand même le culot, récemment, de proposer un projet alors que le promoteur a un contentieux de 3 ans sur un projet Fundimmo. Là aussi, les investisseurs ont très peu de chances de revoir leur argent.
Wiseed c'est vraiment une arnaque.

Oui réponse à un mail ou je demandais des nouvelles suite au placement de l'entreprise en Redressement judiciaire.
Effectivement on s'inquiéte de cela depuis les premiers mois mais ils n'ont jamais voulu prendre au sérieux le suivi de ce dossier.

 

[justsayno]

ANAXAGO -> risque 80% et malheureusement Anaxago c'est plus de 50% du portefeuille crowdfunding​

Il faut comprendre que 80% des dossiers que tu as chez Anaxago sont en retard ou en défaut?
Perso j'ai les derniers dossiers souscrits qui sont en difficulté, le reste s'étant bien terminé, même si parfois avec du retard.

En ce moment Anaxago propose de remettre au pot sur deux dossiers où les marchands de bien n'ont pas réussi à revendre, avec un changement de destination du bien pour essayer de sauver la situation... Très risqué donc, mais mieux que ne rien faire sans doute...

 

[Luciole49]

Il faut comprendre que 80% des dossiers que tu as chez Anaxago sont en retard ou en défaut?
Perso j'ai les derniers dossiers souscrits qui sont en difficulté, le reste s'étant bien terminé, même si parfois avec du retard.

En ce moment Anaxago propose de remettre au pot sur deux dossiers où les marchands de bien n'ont pas réussi à revendre, avec un changement de destination du bien pour essayer de sauver la situation... Très risqué donc, mais mieux que ne rien faire sans doute...

J'ai le fond Anaxago society one si j'ai bien compris ils ne distribueront rien car ils gardent le fric pour payer jusqu'au bout leur commission non sur la valeur du portefeuille mais sur l'argent que nous avons versé.

rue de Meaux soit disant ils avaient le dorit de se retracter de la promesse mais en attendant toujours séquestré depuis plus d'un an

tout est comme cela ... Eux c'est une plateforme qui gagne plein d'argent mais les clients en perdent plein.

 

[Charles356]

Vous pouvez faire un signalement à l'AMF:

https://www.amf-france.org/fr/espace-epargnants/lamf-et-vous/epargne-info-service
Plus nous serons nombreux à tirer la sonnette, plus nous aurons de chances d'être entendus.

Tout le monde a compris, merci de ne pas polluer le fil en postant 10 fois le même message.

 

[Ninus]

Il faut comprendre que 80% des dossiers que tu as chez Anaxago sont en retard ou en défaut?
Perso j'ai les derniers dossiers souscrits qui sont en difficulté, le reste s'étant bien terminé, même si parfois avec du retard.

En ce moment Anaxago propose de remettre au pot sur deux dossiers où les marchands de bien n'ont pas réussi à revendre, avec un changement de destination du bien pour essayer de sauver la situation... Très risqué donc, mais mieux que ne rien faire sans doute...

Je reste à l’écart de ces 2 derniers dossiers Kléber Levallois et Marbeuf avec des refinancements suite à une 1ere ligne obligataire et un échec de commercialisation…de même pour Hortense Challans, comme déjà évoqué.

 

[Ninus]

J'ai le fond Anaxago society one si j'ai bien compris ils ne distribueront rien car ils gardent le fric pour payer jusqu'au bout leur commission non sur la valeur du portefeuille mais sur l'argent que nous avons versé.

rue de Meaux soit disant ils avaient le dorit de se retracter de la promesse mais en attendant toujours séquestré depuis plus d'un an

tout est comme cela ... Eux c'est une plateforme qui gagne plein d'argent mais les clients en perdent plein.

De mon côté seulement 3 projets souscrits sur Anaxago pour 15K€, pas de problème à date (Miromesnil, Laroche et Forest)

 

[Wizz]

[LPB][Le Refuge]

Projet simple, sans risque, probablement rapide, mais la carence d'intérêt de 18 jours fait baisser un TRI à seulement 11% d'1% sur 6 mois. Bof, j'attends mieux.

 

[Luciole49]

[LPB][Le Refuge]

Projet simple, sans risque, probablement rapide, mais la carence d'intérêt de 18 jours fait baisser un TRI à seulement 11% d'1% sur 6 mois. Bof, j'attends mieux.

Projet pas sans risque étant donné que l'emprunteur fait financer l'achat à 100% que s'il avait un apport personnel le paiement en serait différé à la réalisation des travaux et que le paiement des intérêts d'emprunt in fine il a pas besoin de financement.