Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

[arthus]

Nouveau projet sur Monego en collecte demain
Le programme consiste en la réalisation d’une promotion immobilière d’un bâtiment de 2.100 m² à usage d’activité et de bureaux ainsi que 34 places de parkings, à 30min au nord de lyon

 

[Yzard]

je suis un peu étonné de le chronologie

Acquisition: Mars 2016
Démarrage des travaux: Fin 2017
Délai de livraison: 4ème Trimestre 2019

pour ce type de construction on peut s attendre à moins d 1 an de travaux ..
cela doit être livré pour la fin de l année ..
nous sommes en octobre ..

A priori les derniers lots ont du mal à trouver preneur ..

 

[poam5356]

Bonjour,
C'est de la logistique... Evidemment, c'est moins glamour que le résidentiel à Annecy qu'ils ont proposé la semaine dernière.
Je ne sais pas apprécier un tel projet.
Les plateformes en proposent de temps en temps... mais je n'y souscris jamais.
Je passe aussi pour celui-ci.

 

[Yzard]

Quand le marchand de bien veut rester confidentiel ..
Comme cela arrive sur Club Funding assez souvent ..
entre autre sur le prochain projet ..
devons nous soupçonner que le celui ci n est pas tout en fait en règle .;
avec le fisc ... le client .. les concurrents .. ????
Bizarre ..

 

[poam5356]

Quand le marchand de bien veut rester confidentiel ..
Comme cela arrive sur Club Funding assez souvent ..
entre autre sur le prochain projet ..
devons nous soupçonner que le celui ci n est pas tout en fait en règle .;
avec le fisc ... le client .. les concurrents .. ????

Ah non, ne donnez pas dans la psychose névrotique de l'arnaque et du complot!!
Au delà du confidentiel vis à vis d'internet, le MDB doit quand même satisfaire à un certain nombre de documents administratif et souvent solliciter un prêt bancaire. Et là, il ne reste pas dans l'ombre.
Sur le prochain projet, le projet n'est pas confidentiel.
On parle de la même chose : Le projet Paris Nazareth?

 

[Martintintin]

J'attends de recevoir le dossier sur Paris Nazareth
Pourquoi l'échéance c'est en avril 2021 s'ils vendent le bien en juin 2020 ? Ils prennent une (grosse) marge sur le délai au cas où l'acheteur les plante et ils doivent en trouver un nouveau ?

 

[DryClepsydra]

Le Prélude sur Homunity demain. Très intéressant !

 

[Yzard]

J'attends de recevoir le dossier sur Paris Nazareth
Pourquoi l'échéance c'est en avril 2021 s'ils vendent le bien en juin 2020 ? Ils prennent une (grosse) marge sur le délai au cas où l'acheteur les plante et ils doivent en trouver un nouveau ?

Oups !
ce n est effectivement que confidentiel dans la présentation sur le site mais pas dans le dossier communiqué ..
j'ai été trop rapide ...

 

[White Rabbit]

J'attends de recevoir le dossier sur Paris Nazareth
Pourquoi l'échéance c'est en avril 2021 s'ils vendent le bien en juin 2020 ? Ils prennent une (grosse) marge sur le délai au cas où l'acheteur les plante et ils doivent en trouver un nouveau ?

J'ai reçu le dossier mais j'avoue ne pas y comprendre grand chose.
J'aime bien la localisation mais là je suis perdu!

 

[White Rabbit]

Le Prélude sur Homunity demain. Très intéressant !

12 mois, pratiquement 100% de vendu... Cela va encore partir vite!