Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

[CharlyBgood]

Info: le projet de crowdlendind à Entreprise Elyade Finances 7 (finct de centrales photovoltaïques) en défaut depuis 3 ans sur WISEED, poursuit cabin caha, ses remboursements partiels: 64% du nominal est à date recouvré. Une nouvelle échéance vient de m’etre réglée; d’autres sont programmées.

Une façon de vous dire et rappeler que:
1) un défaut ne signifie pas une perte totale
2) le rôle de suivi / pugnacité de la plate-forme (PF) est essentiel

Au delà de la perf / qualité de sélection de la PF, je trouve qu’en l’espece, WiSEED fait bien le job.

 

[KyuFox78]

Premier projet de l'année sur Lymo : Le Clos Bouquet, dans le 8ème arr. de Lyon
Le financement débute le 4 Juin (petit montant demandé, ca va aller très vite surement)

 

[poam5356]

Ah oui, effectivement : mail reçu il y a peu.
Préco faible (29%), mais elle a démarré en mars, et sur une partie seulement du projet.
La commercialisation des appart va commencer le mois prochain quand aura été démoli l'existant... Si j'ai bien compris.
Je pense aussi que ça ira vite, surtout que c'est leur 1er projet de l'année.
Certains doivent avoir des démangeaisons dans les doigts!!
Pour qui voudra souscrire, il faut alimenter le compte à l'avance, sinon ce sera cuit.
Et il faut cliquer sur recevoir le DIR avant l'ouverture du projet (il est déjà dispo en téléchargement), sinon ce sera encore une fois cuit. Je me suis fait avoir la 1ère fois!!

 

[Maju]

Oui préco à 50% en relatif (3/6 les 8 autres bien seront lancés plus tard). Moi ce qui me dérange c'est le lien avec le premier projet sur la même parcelle à 10% il y a deux ans ça fait un peu refinancement pour le rembourser pas très bien compris ..

Pas emballé bien que ça me démange

 

[poam5356]

Pas emballé non plus, mais à cause du co-entrepreneur sur le projet : 51% Lymo et 49% Realoft. Ce dernier ayant de largement moins bonnes caractéristiques financières.
Comme ils doivent proposer 2 autres projets en juin, dont un à Combloux (région que j'aime bien), je serais assez tenté d'attendre ces nouveaux projets.

 

[Maju]

Je n'étais même pas allé jusque là mais oui on attendra un projet plus alléchant

 

[Leloup]

Je viens de recevoir un mail concernant un nouveau projet de marchand de biens via Homunity, bureaux à Montreuil, ouverture demain 16h, 1000k€.
https://www.homunity.com/fr/programmes/synthetic-file/m-de-montreuil/download

Homunity est ma plateforme préférée, mais comme ce promoteur à déjà levé 1M€ sur le projet "La Verrière", je vais répartir mes risques en misant sur "Le Domaine de Villepey". De toutes façons je n'étais pas convaincu par le prix de vente de ce projet et je vois que ça démarre très lentement (96 personnes seulement au bout de 4h).

 

[Leloup]

Ah oui, effectivement : mail reçu il y a peu.
Préco faible (29%), mais elle a démarré en mars, et sur une partie seulement du projet.
La commercialisation des appart va commencer le mois prochain quand aura été démoli l'existant... Si j'ai bien compris.
Je pense aussi que ça ira vite, surtout que c'est leur 1er projet de l'année.
Certains doivent avoir des démangeaisons dans les doigts!!
Pour qui voudra souscrire, il faut alimenter le compte à l'avance, sinon ce sera cuit.
Et il faut cliquer sur recevoir le DIR avant l'ouverture du projet (il est déjà dispo en téléchargement), sinon ce sera encore une fois cuit. Je me suis fait avoir la 1ère fois!!

Perso je n'ai plus de démangeaisons...j'ai clôturé mon compte Lymo.
1 seul projet de 320K au bout de 6 mois...c'est presque une maison close !

 

[poam5356]

Perso je n'ai plus de démangeaisons...j'ai clôturé mon compte Lymo.
1 seul projet de 320K au bout de 6 mois...c'est presque une maison close !

C'est plutôt exceptionnel. Ces 2 dernières années, ils étaient autour de 2 projets par mois.
Il ne faut pas non plus comparer Lymo aux autres plateformes. Lymo est plateforme et promoteur de ses projets.

 

[arthus]

Bonjour,
Nouveau projet en collecte depuis aujourd'hui: les Chartrons sur mycapitalimmo
Merci et bon samedi