Bonjour,
Je ne vous comprends pas bien.
D'abord je ne connais pas de textes qui interdise l'emploi de la méthode "exact/exact" et je me suis même laisser dire que certains Établissements l'utilise (plutôt pour les prêts professionnels).
Et, avec cette méthode, il est tout à fait possible d'obtenir une mensualité constante suivant deux options :
1) - Calcul classique avec la même échéance constante mais un ajustement important sur le dernière échéance
2) - Calcul spécifique avec une échéance supérieure à celle du calcul traditionnel et un léger ajustement résiduel sur la dernière échéance.
Dans ce dernier cas le calcul du Taux de Rendement Interne (TRI) donnera un résultat supérieur au taux nominal proportionnel mais les intérêts calculés, ligne par ligne, le seront bien audit taux nominal proportionnel contractuel.
Et, le cas échéant, ces spécificités sont bien entendues indiquées dans le contrat signé entre les parties.
Cdt
pour attirer votre attention sur "la loi des parties" : dans la plupart des cas les parties ont convenu d'un amortissement par une échéance mensuelle constante qui n'autorise le calcul d'intérêt que sur le ratio 1/12 : la méthode exact/exact ou le taux de période hebdomadaire contreviennent alors à "la loi des parties".
Je ne vous comprends pas bien.
D'abord je ne connais pas de textes qui interdise l'emploi de la méthode "exact/exact" et je me suis même laisser dire que certains Établissements l'utilise (plutôt pour les prêts professionnels).
Et, avec cette méthode, il est tout à fait possible d'obtenir une mensualité constante suivant deux options :
1) - Calcul classique avec la même échéance constante mais un ajustement important sur le dernière échéance
2) - Calcul spécifique avec une échéance supérieure à celle du calcul traditionnel et un léger ajustement résiduel sur la dernière échéance.
Dans ce dernier cas le calcul du Taux de Rendement Interne (TRI) donnera un résultat supérieur au taux nominal proportionnel mais les intérêts calculés, ligne par ligne, le seront bien audit taux nominal proportionnel contractuel.
Et, le cas échéant, ces spécificités sont bien entendues indiquées dans le contrat signé entre les parties.
Cdt
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