Ben....non !
Supposons que tu aies investi 100€.
Au décalage en trésorerie près, si tu as bénéficié d'une économie d'impôts de 18% c'est comme si tu avais investi 82€ (Tu décaisses 100€ d'un côté mais tu évites d'en décaisser 18€ de l'autre)
Au bout de 8 ans tu perçois un total d'intérêts de 22€ soit, par rapport à 82€ investi 22/82 x 100 = 26,83%.
Mais ce calcul est inexact car au bout de 8 ans c’est 122€ que tu vas récupérer ; tu auras donc bien un gain réel de 122€ - 82€ = 40€ ( = 40/82 x 100 = 48,78%)
Le calcul de rentabilité est à actualiser :
+ 82€ x ((1+t)^(8)) = 122€
+ (1+t)^(8) = (122/82)
=> t = (((122/82)^(1/8))-1) x 100 = 5,09 %
Cdt