Ce taux de période corespond au taux périodique effectif je suppose ?
+ Taux prêt Intérêts 3.95 (montants intérêts : 90311.65), j ai aussi l'info "Taux période/mois 0.374%
Si l'on considère l'année civile de 365 jours et la durée d'un période de 365/12 =30,416667j
Le TEG serait
=> 0,374% x (365/30,41667) = 4,488%
ou
=> 0,374% x [365 / (365/12)] = 4,488%
Cette information est indispensable car seules les primes concernant l'assurance obligatoire sont à prendre en compte dans le calcul du TEG.+ Quelle(s) assurance(s) obligatoires et facultatives Je ne trouve pas cette information sur le contrat, il me semble qu on avait le choix entre 2*50 ou 2*100 mais le calcul est bien fait sur les 2*100.
L'information est forcément quelque part dans l'offre/contrat.
+ Echéance avec assurances décès invalidité 871.48 : ça c est le montant donné sur l offre de pret, mais comme je l explique ci dessus, ils se sont trompés après le 2eme déblocages, ils ont arreté de me débiter les intérets et du coup, pour rectifier, je paye désormais 872.37 tout les mois
C'est le calcul de l'offre de prêt qui importe
Un prêt immobilier sans garantie est peu probable.+ Frais de garanties La je ne vois rien sur mon contrat, ni garantie ni hypothèque evoquée dans l'offre. Est ce que c' est possible ?!
Mais, même s'il en était ainsi, ce serait précisé "Sans garantie" dans la clause garantie.
Vous avez sans doute signé votre achat VEFA chez un notaire; regardez cet acte ou bien interroger votre notaire.
Merci pour votre aide (et je crois que les 2 mots les plus adaptés seraient "bon courage"
Pour un résultat correct il faudrait fournir les précisions manquantes.
Par ailleurs, je regarderai ce que je peux faire mais vous demande un peu de temps.
Cordialement,