Vos avis sur les SCPI, investissement locatif et montages financiers suivants ?

abcdef

Contributeur régulier
Le levier du credit c'est aussi en ce moment, j'emprunte à taux très bas pour un placement qui me rapporte plus que le taux que j'ai emprunté donc je m'enrichis.
 

Charly26230

Contributeur
L’effet de levier du crédit c’est quoi:
tu as tout de suite un rendement sur qq chose qui hier ne t’appartenait pas:
Plutôt que d’attendre 30 ans que les 100 balles que tu cagnottes chaque mois fassent leur petits,tu t’endettes (certes mais à vil prix) et tu as 1 rendement immédiat: c’est la magie du crédit. Tu fais du beurre avec du pognon qui net’appartient pas encore !
Et ça,ça change tout ! Voilà !
A ce jour y’a pas bcp d’autres meilleurs couple rendement /risque.
Faut juste gérer le bouzou.
Tout le monde ne sait pas le faire, mais c’est à la portée de bcp de monde.
 

paal

Top contributeur
Le levier du crédit c'est aussi en ce moment, j'emprunte à taux très bas pour un placement qui me rapporte plus que le taux que j'ai emprunté donc je m'enrichis.
C'est vrai sur le principe, mais il faut aussi comparer ce qui est comparable ....

Lorsque vous réglez des intérêts, vous consommez de l'épargne qui aura déjà supporté l'impôt et les PS qui leur sont associés ....

Si vous voulez donc comparer, il faut le faire à partir d'un rendement affiché ou promis, mais après déduction de la fiscalité et des PS qui vont frapper ce rendement ....
 
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