Bonjour
J'ai acheté un appartement en VEFA et contracté un emprunt immobilier de 172000€ pour cela.
Je viens de recevoir mon premier relevé de remboursement de prêt et je suis très surpris.
Il faut préciser que mon contrat de prêt ne contient qu'un tableau d'amortissement de prêt conventionnel et qu'il est donc faux, ce que je n'ai pas remarqué à la signature. Mais la banque était en possession du compromis de vente mentionnant qu'il s'agissait d'une VEFA. Je n'ai pas eu la possibilité de discuter de ce point avec eux.
La banque me prélève une 1ère mensualité de 1141,47 E comprenant:
110,92 € correspondant aux intérêts sur les premiers 25% débloqués (,01 E) . C'est OK
43 E d'assurance. C'est OK.
987,55 € de remboursement de capital. correspondant à un engagement de la totalité des 172 000 € alors que seuls 42937 € ont été engagés. Cela me parait totalement anormal. Ce poste aurait dû être de 246,52€.
Je constate sur internet que les deux formules d'amortissement normalement pratiquées sont le différé partiel ou le différé total.
Qu'en pensez vous, quelles sont les voies de recours?
Merci de votre aide.
J'ai acheté un appartement en VEFA et contracté un emprunt immobilier de 172000€ pour cela.
Je viens de recevoir mon premier relevé de remboursement de prêt et je suis très surpris.
Il faut préciser que mon contrat de prêt ne contient qu'un tableau d'amortissement de prêt conventionnel et qu'il est donc faux, ce que je n'ai pas remarqué à la signature. Mais la banque était en possession du compromis de vente mentionnant qu'il s'agissait d'une VEFA. Je n'ai pas eu la possibilité de discuter de ce point avec eux.
La banque me prélève une 1ère mensualité de 1141,47 E comprenant:
110,92 € correspondant aux intérêts sur les premiers 25% débloqués (,01 E) . C'est OK
43 E d'assurance. C'est OK.
987,55 € de remboursement de capital. correspondant à un engagement de la totalité des 172 000 € alors que seuls 42937 € ont été engagés. Cela me parait totalement anormal. Ce poste aurait dû être de 246,52€.
Je constate sur internet que les deux formules d'amortissement normalement pratiquées sont le différé partiel ou le différé total.
Qu'en pensez vous, quelles sont les voies de recours?
Merci de votre aide.