U
user13432
Bonjour à vous tous, et mer i pour ce forum que je parcours depuis quelques jours à vous lire ;-)
Évidement, à présent, l'envie me pousse à vous écrire pour bénéficier également de vos conseils avisés!
Mon ami et moi souhaitons acheter une maison (dans le 33) compromis signé le 14/08.
Voici ce que nous propose la bnp (ma banque, mon ami: la poste)
Moi: 29ans, lui: 34ans, 1enfant de 2ans.
Tous 2 fonctionnaires
Maison de 24ans, première acquisition.
175000e prix maison (direct vendeur)
14500e d'apports (on paye les frais de notaire avec le reste, car on dispose de 30000e, pel et cel ouvert en mars 2006)
21000e prêt employeur (disons à 1%)
15200e NPTZ (taux 0%, TEG= 1.27)
124300 pret conventionné TF (taux 4.35%, TEG= 4.860)
Assurance groupe chacun a 50%.
Cout financement:
montant interets: 91983,44e
Assurance groupe: 8631,84e
commission ouverture: 500e (-50% si on prends ass hab, mais on ne veut pas)
Montant estimé de la sureté: 2317
Cout financement: 103432,28
La totalité est lissé ainsi:
mensualité fixe sur 25ans: 875,27.
phase 1: 8 ans: 156e pret employeur + 160,86e nptz + 558,41 pc
Phase 2: 4ans: 156e pret employeur + 719,27e pc.
Phase 3: 13ans: 875,27e pc.
En fait, je souhaiterai rester à la bnp, car j'y suis très bien...
Je me rends compte que des taux plus intéressants sont accordés à d'autres personnes, mais ceux-ci ne sont pas à la bnp. (allécher le client...)
Puis-je attendre mieux? est-ce raisonnable?
Merci d'avance.
Évidement, à présent, l'envie me pousse à vous écrire pour bénéficier également de vos conseils avisés!
Mon ami et moi souhaitons acheter une maison (dans le 33) compromis signé le 14/08.
Voici ce que nous propose la bnp (ma banque, mon ami: la poste)
Moi: 29ans, lui: 34ans, 1enfant de 2ans.
Tous 2 fonctionnaires
Maison de 24ans, première acquisition.
175000e prix maison (direct vendeur)
14500e d'apports (on paye les frais de notaire avec le reste, car on dispose de 30000e, pel et cel ouvert en mars 2006)
21000e prêt employeur (disons à 1%)
15200e NPTZ (taux 0%, TEG= 1.27)
124300 pret conventionné TF (taux 4.35%, TEG= 4.860)
Assurance groupe chacun a 50%.
Cout financement:
montant interets: 91983,44e
Assurance groupe: 8631,84e
commission ouverture: 500e (-50% si on prends ass hab, mais on ne veut pas)
Montant estimé de la sureté: 2317
Cout financement: 103432,28
La totalité est lissé ainsi:
mensualité fixe sur 25ans: 875,27.
phase 1: 8 ans: 156e pret employeur + 160,86e nptz + 558,41 pc
Phase 2: 4ans: 156e pret employeur + 719,27e pc.
Phase 3: 13ans: 875,27e pc.
En fait, je souhaiterai rester à la bnp, car j'y suis très bien...
Je me rends compte que des taux plus intéressants sont accordés à d'autres personnes, mais ceux-ci ne sont pas à la bnp. (allécher le client...)
Puis-je attendre mieux? est-ce raisonnable?
Merci d'avance.
Dernière modification: