SCPI ?

[fabulon]

Oui, ça m'a un peu dérouté au départ.
Il semblait aussi regarder le côté impôt, et avait l'air de trouver qu'il s'agissait d'un meilleur compromis rendement/défiscalisation.

Est-ce que la LMNP c'est comme de la pierre-papier avec 0 emmerde, ou pas ?

 

[Buffeto]

Est-ce que la LMNP c'est comme de la pierre-papier avec 0 emmerde, ou pas ?

zéro problème ? oui ca arrive ...mais pas toujours….

 

[fabulon]

zéro problème ? oui ca arrive ...mais pas toujours….

Quels problèmes peuvent se produire?
- faillite de la société de gestion?
- dégats importants dans l'immeuble?
- ...

Je recherche avant tout un "rien à gérer!"

 

[Buffeto]

il y a 2 sortes de LMNP.

celui que tu fais seul en achetant et en meublant un appart pour le louer et là les risques sont les memes que pour n'importe quelle location nue ou pas.

celui que tu fais par l'intermédiaire d'un gestionnaire ( résidence sénior , EHPAD, résidence étudiante , de tourisme ou d'affaires ) et là le risque est lié au gestionnaire .

 

[fabulon]

Côté SCPI, il m'a proposé celles-ci:
- Cristal Rente
- EFImmo
- Epargne Foncière
- EuroFoncière 2
- Immorente
- Opportunité Immo
- Pierval
- SelectInvest

 

[fabulon]

Je serai plutôt intéressé par Cristal Rente, EFImmo et Pierval Santé.
Cela ferait une diversification commerce, bureaux, et santé.

Qu'en pensez vous?

 

[Buffeto]

.Qu'en pensez vous?

quel est le périmètre de ton investissement ?

 

[fabulon]

80k€-100k€

 

[Buffeto]

80k€-100k€

3 ou 4 SCPI différentes ca me semble convenable pour ce périmètre

 

[fabulon]

Et celles que j'ai mentionnées?