Recherche propriétaires "Les 3 Voiles" à Carcans-Maubuisson (Résidence ML)

marienico

Membre
Bonjour,

Nous avons acheté le lot n° 11 à la résidence Les 3 Voiles à Carcans-Maubuisson.

A l'époque (Mars 2008) et après des recherches sur internet, je n'avais rien trouvé de négatif sur Mona Lisa, nous avons donc signé.

Or depuis, le messages pour loyers impayés et création d'association de copropriétaires mécontents me font anticiper les problèmes...

A propos du bail commercial, il ne nous a pas été rendu signé. Nous avons signé et reçu l'avenant signé par ML pour avancer la commercialisation à Mai 2009.

D'après le "conseiller ML" nous devrions commencer à percevoir les loyer en 2010. Mais vu comment cela se passe pour les autres résidences....

Je souhaiterais donc que les propriétaires des 3 voiles se fassent connaître (avec le n° du lot acheté), pour pouvoir dans un premier temps échanger (nous avons reçu une partie de la TVA à ce jour), puis se regrouper pour entamer des démarches si nous devons en arriver là...

Bien cordialement.
 

3voiles

Nouveau membre
Bonjour,

Nous sommes dans le même cas que vous, suite à l'achat du lot N°17 en Mai 2008. Pour l'instant tout se passe comme prévu, mais le déroulement de l'opération étant particulièrement peu expliqué, il est difficile de savoir si tout va bien. Suite à plusieurs indications ( de la part de vendeur d'autres produits financiers et d'un ancien agent commercial de ML ) , nous avons aussi effectué des recherches sur le web et pris connaissance des différents problèmes de règlement de loyer. A l'époque de la signature, nous n'avions pas trouvé de mauvaises informations sur ML, mais nous n'avions pas non plus cherché avec des mots clefs comme "loyer impayé"... et le peu de temps entre les différents rendez-vous ne nous ont pas permis d'être plus vigilant.
Le fait de connaître d'autres propriétaires avant qu'il n'y ait de problèmes nous permettra de rester vigilants et informés.
Pour notre part, nous avons souscrit auparavant une protection juridique et espérons bien ne pas avoir à l'utiliser.
Peut-être qu'une bonne saison d'hivers permettra à ML de retrouver la trésorerie nécessaire et d'honorer ses engagements.
 

Philou67

Contributeur
Je souhaiterais donc que les propriétaires des 3 voiles se fassent connaître (avec le n° du lot acheté), pour pouvoir dans un premier temps échanger (nous avons reçu une partie de la TVA à ce jour), puis se regrouper pour entamer des démarches si nous devons en arriver là...
Bonjour propriétaire chez la Joconde,

pour pouvoir réunir les autres propriétaires, procurez vous le PV de la dernière AG, si il y en a eu une réclamez la feuille de présence, par LRAR, au près du Syndic, et en avant pour le montage d'une association de proprio.

Notre "exemple" est ici : https://www.cbanque.com/forums/fil/recherche-proprietaires-de-la-residence-pra-palier-a-orcieres-merlettes.5747/, et comme vous avez pu le constater, il y a déjà d'autres résidences & hôtels du groupe qui se défendent.

N'hésitez pas à demander de l'aide ;)
 

osmole

Membre
Bonjour,

Nous avons acheté le lot n° 11 à la résidence Les 3 Voiles à Carcans-Maubuisson.

A l'époque (Mars 2008) et après des recherches sur internet, je n'avais rien trouvé de négatif sur Mona Lisa, nous avons donc signé.

Or depuis, le messages pour loyers impayés et création d'association de copropriétaires mécontents me font anticiper les problèmes...

A propos du bail commercial, il ne nous a pas été rendu signé. Nous avons signé et reçu l'avenant signé par ML pour avancer la commercialisation à Mai 2009.

D'après le "conseiller ML" nous devrions commencer à percevoir les loyer en 2010. Mais vu comment cela se passe pour les autres résidences....

Je souhaiterais donc que les propriétaires des 3 voiles se fassent connaître (avec le n° du lot acheté), pour pouvoir dans un premier temps échanger (nous avons reçu une partie de la TVA à ce jour), puis se regrouper pour entamer des démarches si nous devons en arriver là...

Bien cordialement.
Bonjour,
Je viens de trouver ce forum car je commence aussi a me poser des question sur cet investissement et encore plus vu la conjoncture economique actuelle ...

Malheureusement premiere remarque en vous lisant ... jai du reprendre mon contrat en main pour etre sur mais jai bien acheter le lot 11 de la residance les 3 voiles a Carcans zac de Maubuisson.....un doute m envahit sommes nous plusieurs proprietaire du meme lot???Est ce normal ? J attand vos reponses
merci
 

marienico

Membre
Bonsoir Osmole,

Sur le bail commercial, il est bien indiqué le lot n° 11 !
Dans les documents à conserver, il y a le plan de l'appartement avec les indications suivantes :
Lot 11 ;
Etage : Niveau 2 ;
Batiment R3 ;
Total de la surface habitable : 32,32 m3

Nous sommes de Lyon, et avons signé chez un notaire ici. Le compte bancaire du pret se trouve au CA Languedoc.

Pouvez-vous nous en dire plus à votre sujet ?

Car si ML s'amuse à vendre 2 fois (au moins) le meme appartement, il faudrait voir si le contrat peut etre annulé !

Merci de vos réponses
 

THIM

Nouveau membre
Bonjour,

J'ai acheté le lot n°20 dans la résidence "les 3 voiles" à Carcans-Maubuisson.

Cette opération à été réalisée en Avril 2008.

Le prét bancaire est souscrit auprès du CA Languedoc.

Pour ma part, l'avenant au bail commercial a été signé en novembre 2008.

A ce jour, j'ai percu le remboursement de TVA, le dossier étant monté par

l'intermédiaire du cabinet "Moncey Audit".

Pour autant, la situation actuelle du groupe Mona Lisa permet de se poser

des questions sur l'avenir de notre investissement.
 

pimousse

Nouveau membre
Bonjour à vous,

Nous sommes un couple du Puy de Domes qui avons également acheté lot numéro 20 Résidences les trois voiles à carcans.
C'est à n'y rien comprendre effectivement. Il va falloir faire la lumière sur ce sujet.
Pour votre information, nous avons décider de faire appel à un avocat.
je viendrais tous les jours sur ce forum pour vous donner des nouvelles quant à l'avancé du problème.
En attendant il faut s'armer de courage.

Pimousse
 

higueroux

Membre
Bonjour,
je suis aussi avec ma femme propriétaire du lot n°1 "restaurant/accueil" du site Carcans-Maubuisson.
Les rénovations (Projinvest) de notre lot ne sont toujours pas achevé !
Nous sommes sur Antibes et nous avons fait appel au Notaire pour avoir des informations sur les suites des évenements...
Il nous à dit que actuellement des repreneurs étaient sur le coup, mais que quoi qu'il arrive on devrait faire un effort financier les prochains mois:(
On à demandé à la banque de faire un différé partiel ce qui nous permet de rembourser que les intérêts empruntés.
La question qu'on se pose aujourd'hui c'est que même si un repreneur arrive au plus tôt (a quelle conditions:devilish:), il devra obligatoirement achever la rénovation de notre lot n°1 afin de pouvoir exploiter le site et ensuite, il reste une trentaine de lots à vendre. Trouvera t'il acquéreur ?
Y a t'il aujourd'hui un regroupement des copropriétaires ?
Merci
 

Philou67

Contributeur
Bonjour à tous co-galériens de la Joconde,

o_O déjà des repreneurs pour votre programme ?
Je vous invite à vérifier cette information et surtout de ne rien signer sans avoir de plus amples renseignements sur l'avancement de votre programme.
Il est effectivement urgent de vous regrouper et, si possible, d'avoir un seul et même avocat.
Nos "interlocuteurs" jouent sur l'éparpillement des investisseurs et la peur du redressement fiscal.
Plus que jamais, l'union fait la force ;)
 

higueroux

Membre
Bonjour!, enfin y'a des jours meilleurs quand même!
Nous venons de recevoir aujourd'hui de la part de Foncia Syndic provisoire (tel:05.57.14.00.00) la somme à régler dans les plus brefs délais de l'appel de fonds pour assurance multirisque immeuble.
Cette somme s'élève à 2330€ pour notre lot. Sachant que le site n'est toujours pas exploité et que l'on ne sait même pas s'il le sera un jour!
Avez-vous aussi reçu ce joli courrier ?:cadeau:
Est ce que des copopriétaires ont déjà contacté une association comme 60 millions de consommateurs ?
Comment faire maintenant pour limiter la casse ? faut-il payer ou attendre d'en savoir un peu plus?
nous allons essayer de contacter le syndic pour en savoir plus.
 
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